房产的数据表
出卖 公寓房 Budapest XIV. 市区 - Semsey Andor utca
| 87 m2面积 | 3 房间 |
| 102 900 000 HUF 价格 | |
| 399105识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
园子 风景
已翻新 状态
Tégla 架构
燃气（对流式） 暖气
G 能量学
deplin confort 舒适感
在接到 停车
几层 1
有 电梯
Kiváló 公共交通
No 美国式厨房
没有 有园子
1950 修建年
公关费用 34 000 HUF
详细描述
☀️ELADÓ 3 SZOBÁS, CSENDES, FELÚJÍTOTT, VILÁGOS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN ☀️
Eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, felújított és folyamatosan karbantartott, meleg hangulatú otthon a Városligettől sétatávolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, az ablakok a belső zöld kertre/udvarra néznek, így a lakás rendkívül világos és csendes.
✅FŐBB JELLEMZŐK:
Emelet: 1. emelet (épületben korszerűsített lift található)
Szobák száma: 3 különálló/egybe nyíló szoba
Nézet: Belső udvarra és zöld kertre néző ablakok
Jogi státusz: Per- és tehermentes
Költözhetőség: Jelenleg lakott, a megállapodástól számított 60 napon belül költözhető
✅MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
A lakás műszakilag és esztétikailag is több ütemben korszerűsítve lett:
2026: Teljes körű WC felújítás.
2018: Villanyhálózat cseréje, teljes konyha- és fürdőszoba felújítás.
Nyílászárók & Biztonság: Modern 2 rétegű, szúnyoghálós ablakok, új biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszer.
Burkolatok & Szigetelés: Új padlóburkolat a közlekedőben, friss tapétázás és festés a szobákban. A hűvösebb kék szoba külső üveggyapot hőszigetelést kapott.
A 50–60 cm-es vastag téglafalak és a minőségi ablakok miatt a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad.
✅FELSZERELTSÉG ÉS ELRENDEZÉS:
Fűtés: Parapetes gázkonvektorok (a meglévő kémény lehetőséget biztosít későbbi fűtéskorszerűsítésre is).
Melegvíz: Ariston 80 literes energiatakarékos bojler.
Mellékhelyiség: Különálló, ablakos WC.
Tárolás: A konyhából kényelmes kamra és külön tárolószoba nyílik.
Mérőórák: Egyedi, saját víz-, gáz- és villanyóra (fogyasztás alapján fizetendő).
✅TÁRSASHÁZ ÉS KÖLTSÉGEK:
Az épület: 1910-ben épült, rendkívül masszív szerkezetű 50-60 cm-es főfalak, légó pincével . A házban lift működik.
Közös költség: 34.000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.
✅KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Páratlan elhelyezkedés! Sétatávolságra található a Városliget, így a zöldövezeti kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bolt és számtalan tömegközlekedési eszköz (buszok, trolik, villamosok, metró).
Eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, felújított és folyamatosan karbantartott, meleg hangulatú otthon a Városligettől sétatávolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, az ablakok a belső zöld kertre/udvarra néznek, így a lakás rendkívül világos és csendes.
✅FŐBB JELLEMZŐK:
Emelet: 1. emelet (épületben korszerűsített lift található)
Szobák száma: 3 különálló/egybe nyíló szoba
Nézet: Belső udvarra és zöld kertre néző ablakok
Jogi státusz: Per- és tehermentes
Költözhetőség: Jelenleg lakott, a megállapodástól számított 60 napon belül költözhető
✅MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
A lakás műszakilag és esztétikailag is több ütemben korszerűsítve lett:
2026: Teljes körű WC felújítás.
2018: Villanyhálózat cseréje, teljes konyha- és fürdőszoba felújítás.
Nyílászárók & Biztonság: Modern 2 rétegű, szúnyoghálós ablakok, új biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszer.
Burkolatok & Szigetelés: Új padlóburkolat a közlekedőben, friss tapétázás és festés a szobákban. A hűvösebb kék szoba külső üveggyapot hőszigetelést kapott.
A 50–60 cm-es vastag téglafalak és a minőségi ablakok miatt a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad.
✅FELSZERELTSÉG ÉS ELRENDEZÉS:
Fűtés: Parapetes gázkonvektorok (a meglévő kémény lehetőséget biztosít későbbi fűtéskorszerűsítésre is).
Melegvíz: Ariston 80 literes energiatakarékos bojler.
Mellékhelyiség: Különálló, ablakos WC.
Tárolás: A konyhából kényelmes kamra és külön tárolószoba nyílik.
Mérőórák: Egyedi, saját víz-, gáz- és villanyóra (fogyasztás alapján fizetendő).
✅TÁRSASHÁZ ÉS KÖLTSÉGEK:
Az épület: 1910-ben épült, rendkívül masszív szerkezetű 50-60 cm-es főfalak, légó pincével . A házban lift működik.
Közös költség: 34.000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.
✅KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Páratlan elhelyezkedés! Sétatávolságra található a Városliget, így a zöldövezeti kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bolt és számtalan tömegközlekedési eszköz (buszok, trolik, villamosok, metró).
