Detalii proprietate
Vânzare Apartament Budapest XIV. Cartier - Semsey Andor utca
| 87 m2Suprafaţa | 3 Camere |
| 102 900 000 HUF Preţ | |
| 399105Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
Curte Vedere
Renovat Stare
Caramida Structură
Gaz Încălzire
G Energetică
Confort 1 Confort
Pe stradă, în loc public Parcare
Etaj 1
Existent Lift
Excelent Transport public
Nu Bucătarie deschisă
Inexistent Acces la grădină
1950 An construcție
Costuri comune 34 000 HUF
Descriere detaliată
☀️ELADÓ 3 SZOBÁS, CSENDES, FELÚJÍTOTT, VILÁGOS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN ☀️
Eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, felújított és folyamatosan karbantartott, meleg hangulatú otthon a Városligettől sétatávolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, az ablakok a belső zöld kertre/udvarra néznek, így a lakás rendkívül világos és csendes.
✅FŐBB JELLEMZŐK:
Emelet: 1. emelet (épületben korszerűsített lift található)
Szobák száma: 3 különálló/egybe nyíló szoba
Nézet: Belső udvarra és zöld kertre néző ablakok
Jogi státusz: Per- és tehermentes
Költözhetőség: Jelenleg lakott, a megállapodástól számított 60 napon belül költözhető
✅MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
A lakás műszakilag és esztétikailag is több ütemben korszerűsítve lett:
2026: Teljes körű WC felújítás.
2018: Villanyhálózat cseréje, teljes konyha- és fürdőszoba felújítás.
Nyílászárók & Biztonság: Modern 2 rétegű, szúnyoghálós ablakok, új biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszer.
Burkolatok & Szigetelés: Új padlóburkolat a közlekedőben, friss tapétázás és festés a szobákban. A hűvösebb kék szoba külső üveggyapot hőszigetelést kapott.
A 50–60 cm-es vastag téglafalak és a minőségi ablakok miatt a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad.
✅FELSZERELTSÉG ÉS ELRENDEZÉS:
Fűtés: Parapetes gázkonvektorok (a meglévő kémény lehetőséget biztosít későbbi fűtéskorszerűsítésre is).
Melegvíz: Ariston 80 literes energiatakarékos bojler.
Mellékhelyiség: Különálló, ablakos WC.
Tárolás: A konyhából kényelmes kamra és külön tárolószoba nyílik.
Mérőórák: Egyedi, saját víz-, gáz- és villanyóra (fogyasztás alapján fizetendő).
✅TÁRSASHÁZ ÉS KÖLTSÉGEK:
Az épület: 1910-ben épült, rendkívül masszív szerkezetű 50-60 cm-es főfalak, légó pincével . A házban lift működik.
Közös költség: 34.000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.
✅KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Páratlan elhelyezkedés! Sétatávolságra található a Városliget, így a zöldövezeti kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bolt és számtalan tömegközlekedési eszköz (buszok, trolik, villamosok, metró).
Eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, felújított és folyamatosan karbantartott, meleg hangulatú otthon a Városligettől sétatávolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, az ablakok a belső zöld kertre/udvarra néznek, így a lakás rendkívül világos és csendes.
✅FŐBB JELLEMZŐK:
Emelet: 1. emelet (épületben korszerűsített lift található)
Szobák száma: 3 különálló/egybe nyíló szoba
Nézet: Belső udvarra és zöld kertre néző ablakok
Jogi státusz: Per- és tehermentes
Költözhetőség: Jelenleg lakott, a megállapodástól számított 60 napon belül költözhető
✅MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
A lakás műszakilag és esztétikailag is több ütemben korszerűsítve lett:
2026: Teljes körű WC felújítás.
2018: Villanyhálózat cseréje, teljes konyha- és fürdőszoba felújítás.
Nyílászárók & Biztonság: Modern 2 rétegű, szúnyoghálós ablakok, új biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszer.
Burkolatok & Szigetelés: Új padlóburkolat a közlekedőben, friss tapétázás és festés a szobákban. A hűvösebb kék szoba külső üveggyapot hőszigetelést kapott.
A 50–60 cm-es vastag téglafalak és a minőségi ablakok miatt a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad.
✅FELSZERELTSÉG ÉS ELRENDEZÉS:
Fűtés: Parapetes gázkonvektorok (a meglévő kémény lehetőséget biztosít későbbi fűtéskorszerűsítésre is).
Melegvíz: Ariston 80 literes energiatakarékos bojler.
Mellékhelyiség: Különálló, ablakos WC.
Tárolás: A konyhából kényelmes kamra és külön tárolószoba nyílik.
Mérőórák: Egyedi, saját víz-, gáz- és villanyóra (fogyasztás alapján fizetendő).
✅TÁRSASHÁZ ÉS KÖLTSÉGEK:
Az épület: 1910-ben épült, rendkívül masszív szerkezetű 50-60 cm-es főfalak, légó pincével . A házban lift működik.
Közös költség: 34.000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.
✅KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Páratlan elhelyezkedés! Sétatávolságra található a Városliget, így a zöldövezeti kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bolt és számtalan tömegközlekedési eszköz (buszok, trolik, villamosok, metró).
Deschideți harta
