Az ingatlan értékesítésénél az ár meghatározása nem egyszerű adminisztratív lépés, hanem az egész eladási folyamat egyik legfontosabb stratégiai döntése. A sikerhez nem az számít, milyen összeg tűnik ideálisnak, hanem az, hogy a piac mit igazol vissza reálisan.
Egy ingatlan értékesítése vagy megvásárlása ritkán pusztán technikai folyamat. Komoly pénzügyi döntésről, gyakran érzelmileg terhelt élethelyzetről és számos olyan részletről van szó, ahol egy rossz döntés időben és pénzben is sokba kerülhet.