Immobiliendatenblatt
Verkauf Einfamilienhaus Ecser - Kiváló állapotú családi ház.
| 91 m2Wohnfläche | 3 + 1 Zimmer |
| 115 900 000 HUF Kaufpreis | |
| 397388ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
702 m2 Grundstück
Blick auf den Garten Ansicht
Erneuert Zustand
Tégla Struktur
8 m2 Balkon/terrasse
Gas (Umlauf) Heizung
voller Komfort Komfort
Stellplatz Parkplatz
Gut Öffentliche Verkehrsmittel
Nein Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
1970 Baujahr
Südwesten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
Eladó Ecser csendes, kertvárosias részén egy 702 m²-es telken fekvő, 91 m²-es, 3 és fél szobás családi ház. Az ingatlan az elmúlt években számos jelentős felújításon esett át, így a legköltségesebb munkálatok jelentős része már elkészült.
2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- Az 1970-es években épült, masszív téglaház, folyamatosan karbantartva és több ponton felújítva.
- 2023-ban a tető teljes új héjazatot kapott.
- 8 cm grafitos homlokzatszigetelés és 2 cm XPS lábazati szigetelés.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
- A 702 m²-es, gondozott telken kétállásos fedett autóbeálló és egy kb. 40 m²-es, több helyiségből álló térképén feltüntetett melléképület található.
- A melléképületek 2 cm XPS homlokzati szigetelést kaptak, a locsolást fúrt kút segíti.
3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 91 m2 hasznos alapterület, 3 és fél szoba, praktikus, jól bútorozható elrendezéssel.
- Kettős fűtési rendszer: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külső pincében), hőleadás radiátorokon keresztül.
- A melegvizet 150 literes villanybojler biztosítja.
- 2025-ben teljes elektromos hálózat-felújítás történt: vezetékcsere, 3x16 A + 1x16 A éjszakai áram, szabványosított mérőhely, FI-relé és túláramvédelem.
- A fél szoba ideális dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának.
- Rendezett térképmásolat.
5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Az ecseri vasútállomás könnyen megközelíthető, rendszeres járatokkal Budapest felé; a Nyugati pályaudvar kényelmesen elérhető.
- Autóval: Budapest határa 5–10 perc, Kőbánya-Kispest kb. 15 perc, Belváros 25–35 perc forgalomtól függően.
- Leggyorsabb útvonalak: 4-es főút vagy az M0-s körgyűrű különböző városrészek felé.
- Oktatás: Ecseri Cserfa Kuckó Óvoda, Ecseri Andrássy utcai Óvoda, Laky Ilonka Általános Iskola – mind helyben, könnyű eléréssel.
- Bevásárlás: helyi kisboltok, valamint pár perc autóval a Market Central Ferihegy hipermarketekkel, drogériákkal és számos szolgáltatással.
- A kertvárosias nyugalom és a gyors fővárosi kapcsolat ritka, vonzó kombinációt kínál.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.
2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- Az 1970-es években épült, masszív téglaház, folyamatosan karbantartva és több ponton felújítva.
- 2023-ban a tető teljes új héjazatot kapott.
- 8 cm grafitos homlokzatszigetelés és 2 cm XPS lábazati szigetelés.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
- A 702 m²-es, gondozott telken kétállásos fedett autóbeálló és egy kb. 40 m²-es, több helyiségből álló térképén feltüntetett melléképület található.
- A melléképületek 2 cm XPS homlokzati szigetelést kaptak, a locsolást fúrt kút segíti.
3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 91 m2 hasznos alapterület, 3 és fél szoba, praktikus, jól bútorozható elrendezéssel.
- Kettős fűtési rendszer: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külső pincében), hőleadás radiátorokon keresztül.
- A melegvizet 150 literes villanybojler biztosítja.
- 2025-ben teljes elektromos hálózat-felújítás történt: vezetékcsere, 3x16 A + 1x16 A éjszakai áram, szabványosított mérőhely, FI-relé és túláramvédelem.
- A fél szoba ideális dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának.
- Rendezett térképmásolat.
5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Az ecseri vasútállomás könnyen megközelíthető, rendszeres járatokkal Budapest felé; a Nyugati pályaudvar kényelmesen elérhető.
- Autóval: Budapest határa 5–10 perc, Kőbánya-Kispest kb. 15 perc, Belváros 25–35 perc forgalomtól függően.
- Leggyorsabb útvonalak: 4-es főút vagy az M0-s körgyűrű különböző városrészek felé.
- Oktatás: Ecseri Cserfa Kuckó Óvoda, Ecseri Andrássy utcai Óvoda, Laky Ilonka Általános Iskola – mind helyben, könnyű eléréssel.
- Bevásárlás: helyi kisboltok, valamint pár perc autóval a Market Central Ferihegy hipermarketekkel, drogériákkal és számos szolgáltatással.
- A kertvárosias nyugalom és a gyors fővárosi kapcsolat ritka, vonzó kombinációt kínál.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.
Mappe öffnen
