房产的数据表
出卖 家庭别墅 Ecser - Kiváló állapotú családi ház.
| 91 m2面积 | 3 + 1 房间 |
| 115 900 000 HUF 价格 | |
| 397388识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
702 m2 地皮
外面是园子 风景
已翻新 状态
Tégla 架构
8 m2 阳台
燃气（循环式） 暖气
deplin confort 舒适感
自己的泊车位 停车
Bun 公共交通
No 美国式厨房
有 有园子
1970 修建年
Délnyugat 方向
详细描述
Eladó Ecser csendes, kertvárosias részén egy 702 m²-es telken fekvő, 91 m²-es, 3 és fél szobás családi ház. Az ingatlan az elmúlt években számos jelentős felújításon esett át, így a legköltségesebb munkálatok jelentős része már elkészült.
2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- Az 1970-es években épült, masszív téglaház, folyamatosan karbantartva és több ponton felújítva.
- 2023-ban a tető teljes új héjazatot kapott.
- 8 cm grafitos homlokzatszigetelés és 2 cm XPS lábazati szigetelés.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
- A 702 m²-es, gondozott telken kétállásos fedett autóbeálló és egy kb. 40 m²-es, több helyiségből álló térképén feltüntetett melléképület található.
- A melléképületek 2 cm XPS homlokzati szigetelést kaptak, a locsolást fúrt kút segíti.
3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 91 m2 hasznos alapterület, 3 és fél szoba, praktikus, jól bútorozható elrendezéssel.
- Kettős fűtési rendszer: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külső pincében), hőleadás radiátorokon keresztül.
- A melegvizet 150 literes villanybojler biztosítja.
- 2025-ben teljes elektromos hálózat-felújítás történt: vezetékcsere, 3x16 A + 1x16 A éjszakai áram, szabványosított mérőhely, FI-relé és túláramvédelem.
- A fél szoba ideális dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának.
- Rendezett térképmásolat.
5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Az ecseri vasútállomás könnyen megközelíthető, rendszeres járatokkal Budapest felé; a Nyugati pályaudvar kényelmesen elérhető.
- Autóval: Budapest határa 5–10 perc, Kőbánya-Kispest kb. 15 perc, Belváros 25–35 perc forgalomtól függően.
- Leggyorsabb útvonalak: 4-es főút vagy az M0-s körgyűrű különböző városrészek felé.
- Oktatás: Ecseri Cserfa Kuckó Óvoda, Ecseri Andrássy utcai Óvoda, Laky Ilonka Általános Iskola – mind helyben, könnyű eléréssel.
- Bevásárlás: helyi kisboltok, valamint pár perc autóval a Market Central Ferihegy hipermarketekkel, drogériákkal és számos szolgáltatással.
- A kertvárosias nyugalom és a gyors fővárosi kapcsolat ritka, vonzó kombinációt kínál.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.
2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- Az 1970-es években épült, masszív téglaház, folyamatosan karbantartva és több ponton felújítva.
- 2023-ban a tető teljes új héjazatot kapott.
- 8 cm grafitos homlokzatszigetelés és 2 cm XPS lábazati szigetelés.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
- A 702 m²-es, gondozott telken kétállásos fedett autóbeálló és egy kb. 40 m²-es, több helyiségből álló térképén feltüntetett melléképület található.
- A melléképületek 2 cm XPS homlokzati szigetelést kaptak, a locsolást fúrt kút segíti.
3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 91 m2 hasznos alapterület, 3 és fél szoba, praktikus, jól bútorozható elrendezéssel.
- Kettős fűtési rendszer: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külső pincében), hőleadás radiátorokon keresztül.
- A melegvizet 150 literes villanybojler biztosítja.
- 2025-ben teljes elektromos hálózat-felújítás történt: vezetékcsere, 3x16 A + 1x16 A éjszakai áram, szabványosított mérőhely, FI-relé és túláramvédelem.
- A fél szoba ideális dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának.
- Rendezett térképmásolat.
5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Az ecseri vasútállomás könnyen megközelíthető, rendszeres járatokkal Budapest felé; a Nyugati pályaudvar kényelmesen elérhető.
- Autóval: Budapest határa 5–10 perc, Kőbánya-Kispest kb. 15 perc, Belváros 25–35 perc forgalomtól függően.
- Leggyorsabb útvonalak: 4-es főút vagy az M0-s körgyűrű különböző városrészek felé.
- Oktatás: Ecseri Cserfa Kuckó Óvoda, Ecseri Andrássy utcai Óvoda, Laky Ilonka Általános Iskola – mind helyben, könnyű eléréssel.
- Bevásárlás: helyi kisboltok, valamint pár perc autóval a Market Central Ferihegy hipermarketekkel, drogériákkal és számos szolgáltatással.
- A kertvárosias nyugalom és a gyors fővárosi kapcsolat ritka, vonzó kombinációt kínál.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.
