出卖 双面别墅 Szombathely - Petőfi telep

Szombathely déli részén, egy új, családbarát lakóövezetben prémium minőségű ikerházak épülnek.
Az eladásra kínált ikerházfél közel 79 m² lakóterülettel rendelkezik. A jól átgondolt alaprajzban egy tágas nappali–étkező, három hálószoba, valamint praktikus, családbarát helyiségkiosztás kapott helyet. A nappalihoz egy 22,4 m²-es nyitott terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet biztosít a lakótér és a kert között.
Az ingatlanhoz 474 m²-es saját telek tartozik, amely bőséges helyet kínál kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az autó számára egy fedett gépkocsibeálló biztosított közvetlenül a telken.
A műszaki tartalom is megfelel a mai elvárásoknak. Az épület korszerű kerámia téglából készül, amelyet 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés egészít ki. A tető 30 cm hőszigetelést, valamint tartós PVC vízszigetelést és kavicsréteget kap, míg a padló 12 cm vastag hőszigeteléssel készül a kiváló energiahatékonyság érdekében.
A modern megjelenésről és a kiváló hő- és hangszigetelésről antracit színű, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. Az elektromos kombinált redőnyök számára a szükséges süllyesztett előkészítés már elkészül, a minőségi CPL beltéri ajtók pedig tovább emelik az ingatlan színvonalát.
A fűtést energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja, míg a nappali–étkezőben elhelyezett klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A kedvezményes H-tarifás villanyóra tovább csökkenti az üzemeltetési költségeket.
A leendő tulajdonosok számára további előny, hogy a kivitelező által meghatározott kínálatból és költségkereten belül saját ízlésük szerint választhatják ki a szanitereket, így már az építkezés során személyre szabhatják új otthonukat.
A beruházás során három telken összesen hat lakóegység épül. Az ikerházak nappali–étkezővel, három hálószobával, nyitott terasszal és 474–723 m² közötti telekmérettel készülnek. Az érdeklődők 79 m²-es vagy 83 m²-es lakóterületű otthonok közül választhatnak. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a privát szféra megőrzésére és az átgondolt telekelrendezésre. Az ingatlanok mögött nem épülnek további lakóházak, így a környék csendes, nyugodt jellege hosszú távon is megmarad.
Az építkezés már megkezdődött, a várható átadás 2027. március végén lesz. A külső területek durva tereprendezéssel, valamint elkészült bejárókkal és járdákkal kerülnek kialakításra. A hirdetésben szereplő képek kizárólag illusztrációként szolgálnak, mesterséges intelligencia segítségével készültek.
Szombathely Nyugat-Magyarország egyik legkedveltebb városa. Az ingatlanok csendes zsákutcában helyezkednek el, így minimális az átmenő forgalom. A belváros autóval mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető. A kedvező elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, vagy egyszerűen a határ közelében szeretnének élni.