出卖 公寓房 Szeged - Felhő utca

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA SZEGEDEN – 2 GARZON = DUPLA HOZAM!

Szegeden, az egyetemek közvetlen közelében eladó egy ritka adottságú udvari ingatlan, amely két különálló melléképületből áll – tökéletes alap egy dupla garzonos befektetéshez.

24 m² + 18 m² külön melléképület
2 önálló garzonlakás alakítható ki
18 m² SAJÁT GARÁZS – kiadható vagy értéknövelő extra
Egyetemek pár percre – állandó bérlői kereslet

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami befektetői előny: pontosan olyan elrendezés, gépészet és stílus alakítható ki, ami maximális bérleti díjat hoz.

Miért ez az egyik legjobb befektetés Szegeden?

✔ Két külön lakóegység = két bevételi forrás
✔ Udvari elhelyezkedés – csendes, mégis központi
✔ Gázkonvektoros fűtés
✔ Összes közmű megvan (víz, villany, gáz, csatorna)
✔ Régi nyílászárók – felújítás után azonnali értéknövekedés

Ideális egyetemisták kiadására, hosszú távon stabil hozammal
Garázs külön is bérbe adható

Kevés ilyen adottságú ingatlan van a piacon – két külön melléképület + garázs + egyetemközeli lokáció = nagyon gyors megtérülés.