出卖 家庭别墅 Bodajk - Központ

Vh-004916. Bodajkon, az Arany Liget Lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AA++ energetikai besorolású, 81m² hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás, ÖNÁLLÓ családi ház, 12 m²-es terasszal és 440 m² kizárólagos használatú telekrésszel eladó!

Műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű technológiával, minőségi anyagok felhasználásával épül.

Szerkezet:
•30 cm-es extra hőszigetelésű tégla főfalak
•válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezetűek, hanggátló szigeteléssel
•szeglemezes fa tetőszerkezet
•Bramac betoncserép fedés
•25 cm vastag födémszigetelés
•15 cm Baumit homlokzati hőszigetelő rendszer
•XPS lábazati hőszigetelés

Nyílászárók
•3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
•rejtett redőnyszekrény elektromos előkészítéssel
•INVADO beltéri ajtók

Gépészet
•Modern hőszivattyús fűtési rendszer
•Teljes felületű padlófűtés
•Hőtárolós melegvíz-rendszer
•Klímaberendezés a nappaliban
•Egyedi szellőzés a vizes helyiségekben

Villanyszerelés
•3×16 A + H tarifa (1×16 A)
•Kapcsolók, dugaljak és lámpatestek 250.000 Ft értékhatárig

Burkolatok és belső kialakítás
•Kerámia- és melegburkolatok választhatók 7.000 Ft/m² értékhatárig
•Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek 700.000 Ft értékhatárig
•Fehér festett falak

Külső kialakítás
•12 m²-es térkövezett terasz
•Térkövezett parkoló
•Saját használatú kert
3D kerítés és úszókapu

Helyiséglista:
előszoba 7,14 m2
wc 1,91 m2
gardrób- közlekedő 6,81 m2
szoba 11,70 m2
szoba 12,58 m2
fürdőszoba 5,32 m2
háztartási helyiség 5,79 m2
konyha- étkező 11,61 m2
nappali 18,38 m2
Összes nettó alapterület: 81,24 m2
terasz 12,00 m2

Főbb előnyök
AA++ energetikai besorolás
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Két fürdőszoba
Hőszivattyú és padlófűtés
Klímaberendezés
Prémium minőségű nyílászárók
Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
Csendes, családbarát lakókörnyezet

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a városi szolgáltatásoktól.

Eladási ár: 69,72 M Ft
Építkezés kezdete: 2026 nyár vége

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.