出卖 家庭别墅 Szigethalom - Szabadkai út

ELADÓ RÉSZBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALOM KERTVÁROSI RÉSZÉN!

596 nm telek, 122 nm lakótér, + 50 nm terasz, 4 szoba, 95 MFt. a jelenlegi állapotban.

AZ INGATLAN 95 %-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, OKTÓBERI FOGLALÓZÁS ESETÉN, KARÁCSONYKOR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN 108 MFt-ért BIRTOKBA VEHETŐ!

Főbb műszaki adatok és jellemzők:
- Alapterület: 122 m² – átgondolt, praktikus elrendezés, nagyobb család számára is megfelelő
- Telekméret: 596 m² – alkalmas kert, játszótér vagy pihenőterület kialakítására
- Falazat: 30 cm tégla
- Tetőszigetelés: 20 cm – a hőmegtartás és az energiahatékonyság érdekében
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel
- Fűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
- Napelem-előkészítés: kiállások kialakítva
- Terasz: 50 m² – közvetlen kapcsolattal a kerthez

Kivitelezés és felszereltség:
Egy kisebb régi családi ház lett újra gondolva. A régi főfalak megtartásával, és új falakkal kibővítve épült az ingatlan kiváló minőségű anyagokból. A tervezés során a modern építészeti elvek, az energiahatékonyság és a komfort került előtérbe.

A hőszivattyús rendszer és a korszerű szigetelés alacsony fenntartási költséget biztosít.

A nagy üvegfelületek elegendő természetes fényt engednek be, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók pedig növelik a kényelmet.

Környezet:
- A környék családbarát, nyugodt lakóövezet.

A közelben találhatók:
- óvoda és iskola (gyalogosan elérhető),
- játszótér és zöldterületek,
- boltok, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek,
- jó közlekedési kapcsolatok Budapest irányába.

Ami még hátravan a munkálatokból: padlófűtés, belső nyílászárók beszerelése, burkolatok, udvar és kertrendezés.