出卖 家庭别墅 Káptalantóti - Rózsadomb utca 83.

Eladó újépítésű luxus nyaraló a Káli-medence szívében – Káptalantóti

A festői Káli-medencében, a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb településén, Káptalantótiban, kínálunk megvételre egy 180 m²-es, új építésű, többgenerációs családi házat / nyaralót, mindössze 6 km-re Tapolcától.

A környéket a lenyűgöző tanúhegyek – Szent György-hegy, Csobánc, Gulács és a Tóti-hegy – ölelik körbe, páratlan természeti és gasztronómiai élményt biztosítva.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:
a világhírű káptalantóti Liliomkert piac mindössze 200 méterre található.

Főbb jellemzők

• Dupla telken épült, patakparti ingatlan
• Két utcáról megközelíthető
• Két külön beállási lehetőség
• Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés
• Ideális:
– állandó otthonnak
– nyaralónak
– befektetésnek (turisztikai kiadásra)

⚖️ Jogi és műszaki adatok

• Használatbavételi engedély: 2026. január
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• Azonnal birtokba vehető

⚙️ Korszerű műszaki tartalom

• 3×32 A villamos energia (H-tarifa előkészítés)
• Panasonic hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel
• Kandalló előkészítés
• HMV tartály
• 10 cm homlokzati és 15 cm tető szigetelés
• Kerámia cserép + Velux tetőablakok
• Tölgyfa parketta + prémium hidegburkolatok
• Elektromos autótöltő előkészítés
• Medence gépészet kiállások
• Viastone térburkolat
• Beépített konyha prémium gépekkel

✨ Opcionális prémium extrák (külön megállapodással)

• Medence
• Szauna
• Jakuzzi
• Szaletli
• Kültéri konyha / grillterasz
• Parkosított kert
• Teljes kertépítés, tájépítészeti koncepció

Megtekintés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.