出卖 公寓房 Budapest VI. 市区 - Szinyei Merse utca

A VI. kerületben Színyei Merse utcában eladó egy 1. emeleti 37 nm-es nagyon jó állapotú, világos, 1+fél szobás kellemes kis lakás.

A két emeletes tégla építésű ház az 1930-as években épült, folyamatosan karbantartott.

Esztétikai felújítása során a függőfolyosók teljes körű felújítása elkészült, az első emelet festése is készen van.
A következő tervezet a lépcsőház felújítása.

A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, kintlévősége, tartozása nincs.

Az ingatlan tehermentes tulajdon viszonya rendezett.

Lakás:

Belépve a 6 nm-es konyhába érkezünk, bal oldalon találjuk a 22 nm-es nappali szobát, jobb oldalon a 7 nm-es fekvő galériával kiépített kisebbik szobát.
A 3-nm-es kádas fürdőszoba szintén a konyhából nyílik.

A lakás esztétikai felújítása 2022-ben megtörtént.
A fürdőszoba teljes körű felújítása a konyha aljazat burkolása, a nappali szobában a gázkonvektor cseréje a fa parketta csiszolása, lakkozása és a lakás festése.

Az ingatlan keleti tájolású a déli órákban mindkét szoba napfényes.

Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, ráccsal védett.

A közös költség mindössze 17 500 Ft, tartalmazza a ház takarítását, felújítási alapot, a ház biztosítását és rezsi költségét.

A lakás fűtését gázkonvektor, elektromos fűtő panel, légkondicionáló biztosítja.
A fürdőszoba meleg vizét villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan elosztása kiváló, szobái külön nyílnak.

A konyhai tűzhely, konyha bútor, egyéb beépített bútorok a vételár részét képezik.

A lakásban bőven adódik alakítási lehetőség, az új tulajdonos megvalósíthatja kreatív elképzelését.

A függőfolyosón az utolsó lakás így egy kis zárt erkély is kialakítható.

Parkolási lehetőség közterületen lehetséges.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló hiszen lokációja, közlekedése miatt gyorsan, jól kiadható, élhető.

Egyedülállók, fiatal pár részére is remek választás.

SZ:E