Сведения о недвижимости
Продается Частный дом Esztergom - Esztergom
| 178 m2Площадь | 5 + 1 Комната |
| 134 900 000 HUF Цена | |
| 380896Идентификация | |
| Прочие данные | |
Поделитесь недвижимостью
Прочие данные
619 m2 Yчасток
С видом на сад вид
В хорошем состоянии Cостояние
Tégla Kонструкция
13 m2 балкон/терраса
Газ (циркуляционный) отопление
Dupla komfort Kомфортность
Частный гараж парковка
Dobrý Общественный транспорт
No Американская кухня
Есть Есть сад
1985 Год строительства
Nyugat Расположение
Детальное описание
Esztergom egyik legjobb részén keresel egy nagy potenciállal bíró ingatlant?
A Szentpál városrész csendes utcájában, mégis pár percre a központtól most egy ritka lehetőség vár rád — akár otthonteremtésben gondolkodsz, akár befektetésben.
Mit kínál az ingatlan?
• 178 m²-es, kétszintes, 5+1 szobás családi ház
• Különálló, 50 m²-es, kétállásos szerelőműhely/garázs – vállalkozásnak, bérbeadásnak vagy hobbi célokra tökéletes
• 619 m² saját telek – rendezett, zöld, jól használható
A ház és a melléképület masszív betonfödémmel készült, így a bővítés, tetőtér-beépítés vagy akár egy új szint kialakítása is reális és költséghatékony lehetőség.
Fűtés és energia – pénztárcabarát megoldásokkal
• gázkazán
• ❄️ 3 hűtő–fűtő klíma
• csempekandalló + elektromos kandallók
• tartalék szilárd tüzelésű kazán
• háromfázisú áram + éjszakai áram
• 7 kW-os napelemrendszer, ami jelentősen csökkenti a rezsit
A rezsiköltségek optimalizáltak, a technikai háttér modern és sokoldalú – befektetőknek ez különösen értékes, mert így az ingatlan alacsony fenntartással adható bérbe.
Felújított, gondozott, azonnal költözhető
A ház 2018-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. Nincs szükség felújításra: költözöl, vállalkozol vagy kiadod – ahogy szeretnéd.
Biztonság és kényelem felsőfokon
• redőnyök mindenhol
• riasztórendszer őrző-védő szolgálathoz kötve
• kamerarendszer
• videókaputelefon
• automata, távirányítós kapu
Kert, ami élményt ad
A gondozott udvar gyepesített, díszcserjékkel, diófával és gyümölcsfákkal tele, az öntözést pedig saját fúrt kút biztosítja – minimális költséggel.
Kinek ajánlott?
✔️ nagycsaládosoknak
✔️ azoknak, akik otthonról működtetnének vállalkozást (autószerelés, műhelymunka, kisipar stb.)
✔️ befektetőknek, akik egy sok funkciós, bővíthető, alacsony fenntartású ingatlant keresnek kiváló lokációban
Ha egy olyan házat szeretnél, ami stabil alapot ad a terveidhez és még hosszú távon is értéket képvisel, akkor ez az esztergomi ingatlan garantáltan megfog.
A Szentpál városrész csendes utcájában, mégis pár percre a központtól most egy ritka lehetőség vár rád — akár otthonteremtésben gondolkodsz, akár befektetésben.
Mit kínál az ingatlan?
• 178 m²-es, kétszintes, 5+1 szobás családi ház
• Különálló, 50 m²-es, kétállásos szerelőműhely/garázs – vállalkozásnak, bérbeadásnak vagy hobbi célokra tökéletes
• 619 m² saját telek – rendezett, zöld, jól használható
A ház és a melléképület masszív betonfödémmel készült, így a bővítés, tetőtér-beépítés vagy akár egy új szint kialakítása is reális és költséghatékony lehetőség.
Fűtés és energia – pénztárcabarát megoldásokkal
• gázkazán
• ❄️ 3 hűtő–fűtő klíma
• csempekandalló + elektromos kandallók
• tartalék szilárd tüzelésű kazán
• háromfázisú áram + éjszakai áram
• 7 kW-os napelemrendszer, ami jelentősen csökkenti a rezsit
A rezsiköltségek optimalizáltak, a technikai háttér modern és sokoldalú – befektetőknek ez különösen értékes, mert így az ingatlan alacsony fenntartással adható bérbe.
Felújított, gondozott, azonnal költözhető
A ház 2018-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. Nincs szükség felújításra: költözöl, vállalkozol vagy kiadod – ahogy szeretnéd.
Biztonság és kényelem felsőfokon
• redőnyök mindenhol
• riasztórendszer őrző-védő szolgálathoz kötve
• kamerarendszer
• videókaputelefon
• automata, távirányítós kapu
Kert, ami élményt ad
A gondozott udvar gyepesített, díszcserjékkel, diófával és gyümölcsfákkal tele, az öntözést pedig saját fúrt kút biztosítja – minimális költséggel.
Kinek ajánlott?
✔️ nagycsaládosoknak
✔️ azoknak, akik otthonról működtetnének vállalkozást (autószerelés, műhelymunka, kisipar stb.)
✔️ befektetőknek, akik egy sok funkciós, bővíthető, alacsony fenntartású ingatlant keresnek kiváló lokációban
Ha egy olyan házat szeretnél, ami stabil alapot ad a terveidhez és még hosszú távon is értéket képvisel, akkor ez az esztergomi ingatlan garantáltan megfog.
Открыть карту
