Продается Частный дом Bodajk - Központhoz közel

Vh-004914. Bodajkon, az Arany Liget Lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AA++ energetikai besorolású, 84m² hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, ÖNÁLLÓ családi ház, 12 m²-es terasszal és 330 m² kizárólagos használatú telekrésszel eladó!

Műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű technológiával, minőségi anyagok felhasználásával épül.

Szerkezet:
• 30 cm-es extra hőszigetelésű tégla főfalak
• válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezetűek, hanggátló szigeteléssel
• szeglemezes fa tetőszerkezet
• Bramac betoncserép fedés
• 25 cm vastag födémszigetelés
• 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelő rendszer
• XPS lábazati hőszigetelés

Nyílászárók
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• rejtett redőnyszekrény elektromos előkészítéssel
• INVADO beltéri ajtók

Gépészet
• Modern hőszivattyús fűtési rendszer
• Teljes felületű padlófűtés
• Hőtárolós melegvíz-rendszer
• Klímaberendezés a nappaliban
• Egyedi szellőzés a vizes helyiségekben

Villanyszerelés
• 3×16 A + H tarifa (1×16 A)
• Kapcsolók, dugaljak és lámpatestek 250.000 Ft értékhatárig

Burkolatok és belső kialakítás
• Kerámia- és melegburkolatok választhatók 7.000 Ft/m² értékhatárig
• Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek 700.000 Ft értékhatárig
• Fehér festett falak

Külső kialakítás
• 12 m²-es térkövezett terasz
• Térkövezett parkoló
• Saját használatú kert
3D kerítés és úszókapu

Helyiséglista:
• előszoba 4,54 m2
• konyha- étkező 12,77 m2
• nappali 18,01 m2
• szoba 10,80 m2
• fürdőszoba 4,09 m2
• háztartási helyiség 5,09 m2
• közlekedő 4,23 m2
• fürdőszoba 4,34 m2
• szoba 10,00 m2
• szoba 10,00 m2
• Összes nettó alapterület: 83,87 m2
• terasz 12,00 m2

Főbb előnyök
✔ AA++ energetikai besorolás
✔ Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
✔ Két fürdőszoba
✔ Hőszivattyú és padlófűtés
✔ Klímaberendezés
✔ Prémium minőségű nyílászárók
✔ Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
✔ Csendes, családbarát lakókörnyezet

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a városi szolgáltatásoktól.

Eladási ár: 72,24 M Ft
Építkezés kezdete: 2026 nyár vége

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.