Property details
For sale Family House Budapest XVIII. district - Kerékvágás út
| 167 m2Space | 5 Rooms |
| 159 900 000 HUF Price | |
| 387746ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
660 m2 Building lot
Garden view View
Newly built Condition
Brick Structure
Heat pump Heating
Full comfort Comfort
Own garage Parking
Good Public transport
American kitchen
Exist Access to the garden
2026 Year of construction
Detailed specification
Budapest XVIII. kerület, Almáskert – Új építésű, földszintes családi ház eladó!
Csendes mellékutcában, széles telekre tervezett családi házak közül most a hátsó, önálló ház eladó!
A telek kialakítása különleges: bal oldalán egy saját, leválasztott úton (4.5x70m) közelíthető meg, amelyről elöl egy ikerház két lakása nyílik, az út végén pedig a teljesen különálló, önálló családi ház található, nagyobb kerttel és még több intimitással.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Az ingatlan 167m² hasznos alapterületű, modern, földszintes kialakítással: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, terasz és saját, 660 m²-es kert tartozik hozzá.
Helyiségek:
• Szoba: 12,37 m²
• Szoba: 13,09 m²
• Szoba: 12,42 m²
• Szoba: 13,77 m²
• Konyha–étkező–nappali: 57 m²
• Kádas fürdő: 9,52 m²
• Zuhanyzós fürdő: 4,2 m²
• Háztartási helyiség: 5 m²
• Előszoba: 7,39 m²
• Garázs: 20,76 m²
Műszaki tartalom (részlet):
• 30-as Leier falazat, 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigeteléssel
• Válaszfalak: 10 cm-es Leier tégla
• Födém: 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
• 3 rétegű külső nyílászárók
• Elektromos kapu, napelem-előkészítés, komplett kamerarendszer riasztóval
Extrák:
• Választható: nappaliba 3,5 kW klíma, vagy kiállás minden szobába
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
• Hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fugával, váltókkal)
• Beltéri ajtók, szaniterek választhatók készültségi foktól függően
• Plusz extrák és egyedi igények egyeztetés alapján kérhetők
A kivitelezőről:
Megbízható, tapasztalt cég, számos referenciamunkával a környéken, amelyek személyesen is megtekinthetők. A minőségi kivitelezés és a korrekt együttműködés garantált.
Jogilag: osztatlan közös, ügyvédi megosztással.
Támogatások: az ingatlan az összes jelenleg futó támogatásra jogosult.
Finanszírozás: 30% önerővel lefoglalható.
Átadás: várhatóan 2026. III. negyedév.
Ügyvédi háttér és független hitelszakértő biztosított!
Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján további információért!
Csendes mellékutcában, széles telekre tervezett családi házak közül most a hátsó, önálló ház eladó!
A telek kialakítása különleges: bal oldalán egy saját, leválasztott úton (4.5x70m) közelíthető meg, amelyről elöl egy ikerház két lakása nyílik, az út végén pedig a teljesen különálló, önálló családi ház található, nagyobb kerttel és még több intimitással.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Az ingatlan 167m² hasznos alapterületű, modern, földszintes kialakítással: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, terasz és saját, 660 m²-es kert tartozik hozzá.
Helyiségek:
• Szoba: 12,37 m²
• Szoba: 13,09 m²
• Szoba: 12,42 m²
• Szoba: 13,77 m²
• Konyha–étkező–nappali: 57 m²
• Kádas fürdő: 9,52 m²
• Zuhanyzós fürdő: 4,2 m²
• Háztartási helyiség: 5 m²
• Előszoba: 7,39 m²
• Garázs: 20,76 m²
Műszaki tartalom (részlet):
• 30-as Leier falazat, 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigeteléssel
• Válaszfalak: 10 cm-es Leier tégla
• Födém: 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
• 3 rétegű külső nyílászárók
• Elektromos kapu, napelem-előkészítés, komplett kamerarendszer riasztóval
Extrák:
• Választható: nappaliba 3,5 kW klíma, vagy kiállás minden szobába
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
• Hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fugával, váltókkal)
• Beltéri ajtók, szaniterek választhatók készültségi foktól függően
• Plusz extrák és egyedi igények egyeztetés alapján kérhetők
A kivitelezőről:
Megbízható, tapasztalt cég, számos referenciamunkával a környéken, amelyek személyesen is megtekinthetők. A minőségi kivitelezés és a korrekt együttműködés garantált.
Jogilag: osztatlan közös, ügyvédi megosztással.
Támogatások: az ingatlan az összes jelenleg futó támogatásra jogosult.
Finanszírozás: 30% önerővel lefoglalható.
Átadás: várhatóan 2026. III. negyedév.
Ügyvédi háttér és független hitelszakértő biztosított!
Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján további információért!
Open map
