Property details
For sale Flat Budapest XVII. district - Erdész József utca
| 76 m2Space | 2 + 1 Rooms |
| 92 000 000 HUF Price | |
| 394523ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
Garden view View
Novel Condition
Brick Structure
4 m2 Balcony/terrace
Gas (circulating) Heating
Double comfort Comfort
Self-parking Parking
Floor 2
Top floor
No exist Elevator
Excellent Public transport
No American kitchen
Exist Access to the garden
Attic estate
2001 Year of construction
Common cost 16 200 HUF
West Orientation
Detailed specification
Eladó erkélyes, kiváló elosztású lakás nyugodt zöldövezetben!
Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 76 m²-es, 3 szobás, második emeleti lakást, amely ideális választás családoknak vagy otthonról dolgozóknak egyaránt.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, jogilag rendezett, így gyorsan birtokba vehető.
Főbb jellemzők
Alapterület: 76 m²
Emelet: 2. emelet
Szobák: nappali + hálószoba + dolgozószoba
Erkélykapcsolat: minden szobából közvetlen kijárás
Energetikai besorolás: D
A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolt, élhető elosztás: a tágas nappali mellett külön hálószoba és egy jól használható dolgozószoba (félszoba) biztosítja a kényelmes mindennapokat. A szobák világosak, és mindegyik erkélykapcsolattal rendelkezik, ami különleges térérzetet nyújt.
Kényelem és funkcionalitás
A lakásban két külön vizesblokk került kialakításra:
kádas fürdőszoba WC-vel
külön zuhanyzó WC-vel
Ez a megoldás különösen praktikus többfős háztartás esetén.
Műszaki állapot, felújítások
Az ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át:
Felújított konyha (3 éve): modern bútorzattal és beépített, prémium minőségű BOSCH gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép)
Kondenzációs kazán (1,5 éve): energiatakarékos Saunier Duval rendszer biztosítja a fűtést és a melegvizet
Radiátorcsere: korszerű, nagy hatásfokú kétsoros radiátorok
Klímaberendezések: hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában
Nyílászárók: fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Parkolás és tárolás
Saját autóbeálló zárt, elkerített udvarban
Ingyenes utcai parkolási lehetőség a vendégek számára
Saját tároló a lépcsőházban
Fenntartási költségek (átlag)
Közös költség: 16 182 Ft/hó
Villany: ~5 000 Ft/hó
Víz: ~5 000–6 000 Ft/hó
Gáz: ~14 000 Ft/hó (fűtési szezonban)
Telekom szolgáltatás elérhető
Környezet és elhelyezkedés
A lakás csendes, zöld környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben, akár gyalogosan is elérhető:
bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Penny Market)
benzinkút
tömegközlekedési kapcsolatok (buszmegálló)
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó ellátottság mellett szeretnének élni egy praktikus elosztású, korszerű lakásban.
Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 76 m²-es, 3 szobás, második emeleti lakást, amely ideális választás családoknak vagy otthonról dolgozóknak egyaránt.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, jogilag rendezett, így gyorsan birtokba vehető.
Főbb jellemzők
Alapterület: 76 m²
Emelet: 2. emelet
Szobák: nappali + hálószoba + dolgozószoba
Erkélykapcsolat: minden szobából közvetlen kijárás
Energetikai besorolás: D
A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolt, élhető elosztás: a tágas nappali mellett külön hálószoba és egy jól használható dolgozószoba (félszoba) biztosítja a kényelmes mindennapokat. A szobák világosak, és mindegyik erkélykapcsolattal rendelkezik, ami különleges térérzetet nyújt.
Kényelem és funkcionalitás
A lakásban két külön vizesblokk került kialakításra:
kádas fürdőszoba WC-vel
külön zuhanyzó WC-vel
Ez a megoldás különösen praktikus többfős háztartás esetén.
Műszaki állapot, felújítások
Az ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át:
Felújított konyha (3 éve): modern bútorzattal és beépített, prémium minőségű BOSCH gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép)
Kondenzációs kazán (1,5 éve): energiatakarékos Saunier Duval rendszer biztosítja a fűtést és a melegvizet
Radiátorcsere: korszerű, nagy hatásfokú kétsoros radiátorok
Klímaberendezések: hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában
Nyílászárók: fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Parkolás és tárolás
Saját autóbeálló zárt, elkerített udvarban
Ingyenes utcai parkolási lehetőség a vendégek számára
Saját tároló a lépcsőházban
Fenntartási költségek (átlag)
Közös költség: 16 182 Ft/hó
Villany: ~5 000 Ft/hó
Víz: ~5 000–6 000 Ft/hó
Gáz: ~14 000 Ft/hó (fűtési szezonban)
Telekom szolgáltatás elérhető
Környezet és elhelyezkedés
A lakás csendes, zöld környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben, akár gyalogosan is elérhető:
bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Penny Market)
benzinkút
tömegközlekedési kapcsolatok (buszmegálló)
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó ellátottság mellett szeretnének élni egy praktikus elosztású, korszerű lakásban.
Open map
