Immobiliendatenblatt
Verkauf Wohnung Budapest XIII. bezirk - Rózsafa utca
| 44 m2Wohnfläche | 2 Zimmer |
| 84 900 000 HUF Kaufpreis | |
| 395860ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
Blick auf den Garten Ansicht
Neubau Zustand
Tégla Struktur
41 m2 Balkon/terrasse
Wärmepumpe Heizung
voller Komfort Komfort
Garage/Stellplatz zu kaufen Parkplatz
Etage 1
Es gibt Aufzug
Ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
2025 Baujahr
Gemeinsame Gebühren 23 000 HUF
Südwesten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Rózsafa utcában, EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL-, ÁRRAL--RENDELKEZŐ, 1. emeleti, napfényes, 64 nm-es lakás eladó.
A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra.
A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget (fűtés,víz,) és a közös képviselet díját.
A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.
A lakás élettere 47 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm.
A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva.
Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 4.7 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t.
Az előtérből érkezünk a 24 nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra.
Jobb oldalról nyílik a 12.5 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka.
Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz.
A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek.
A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő.
A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes.
A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült.
A lakás tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló,sem az autóbeállót sem a tárolót nem kötelező megvásárolni.
Az autóbeállót, tárolót amennyiben a leendő tulajdonos nem gondolja az ingatlannal együtt megvásárolni a tulajdonostól megegyezés szerint mint bérlet is megoldható.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E
A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra.
A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget (fűtés,víz,) és a közös képviselet díját.
A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.
A lakás élettere 47 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm.
A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva.
Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 4.7 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t.
Az előtérből érkezünk a 24 nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra.
Jobb oldalról nyílik a 12.5 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka.
Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz.
A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek.
A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő.
A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes.
A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült.
A lakás tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló,sem az autóbeállót sem a tárolót nem kötelező megvásárolni.
Az autóbeállót, tárolót amennyiben a leendő tulajdonos nem gondolja az ingatlannal együtt megvásárolni a tulajdonostól megegyezés szerint mint bérlet is megoldható.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E
Mappe öffnen
