出卖 家庭别墅 Szigetcsép - Pest megye

SZIGETCSÉPEN, MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS,
3 SZOBA+NAPPALIS, ÖSSZKOMFORTOS ÚJ CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL ELADÓ!

Szigetcsépen, Hév-megállótól 5 perc sétára, most épülő, DNY fekvésű, 101 m2 nettó (br.133 m2) lakóterületű, rendkívül jó beosztású, önálló, dupla komfortos egyszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, 838 m2 összközműves bekerített telekkel, nyitott gépkocsi beállóval eladó.

Műszaki tartalom:
-Vasbeton alap
-30-as YTONG tégla falazat
-Padló alatt 10 cm hőszigetelés,
-Homlokzaton 12 cm normál hőszigetelő rendszer tört-fehér nemes vakolattal színezve
-Lábazaton 10 cm xps szigetelés sötét szürke műgyanta
-Fagerendás födém gipszkarton mennyezettel, 25 cm fújt hőhídmentes szigetelés
-Impregnált fa tetőszerkezet, felső kategóriás sík betoncseréppel antracit színben páraáteresztő fóliával
-Válaszfalak 10 cm-es YTONG
-Vakolt fal 2 réteg glettelés, 2 réteg festés fehér színben
-Belső MDF nyílászárók
-Hideg,- illetve meleg burkolat 6000 Ft/m2 árig választhatók
-Hibrid fűtésrendszer (hőszivattyú/kombi gázkazán), hőleadás padlófűtéssel
-Személybejáró, ház körüli kísérő járda térkövezett,
-Gépkocsi beálló murvás, kérésre térkövezett térítés ellenében
-Terasz fagyálló hidegburkolattal burkolva
-Antracit alumínium csatornát tartalmaz
-Kiegészítő hűtés-fűtésnek 1 db inverteres klíma A+ energia osztály
-Riasztó előkészítés
-Fúrt kút

Az otthon helyiségei:
-Előtér 6,24 m2
-Szoba 15,60 m2
-Közlekedő 7,90 m2
-Szoba 10,80 m2
-Szoba 10,80 m2
-Nappali 20,21 m2
-Étkező/konyha 11,28 m2
-Kamra 2,76 m2
-Háztartási helyiség 4,60 m2
-Wc 1,92 m2
-Fürdőszoba 8,97 m2
Lakás hasznos lakóterülete 101,08 m2
-Fedett terasz 25,55 m2
-Veranda 6,73 m2

Tervezett átadás 2025 év vége.

Szigetcsép a Csepel-sziget egyik legbájosabb települése, Budapesttől mindössze 30 km-re. Kiváló elhelyezkedése és jó közlekedése révén ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak. A Ráckevei-Duna közelsége nemcsak gyönyörű kilátást, hanem horgászási és vízi sportolási lehetőségeket is kínál. A környék nyugodt, barátságos, kiválóan alkalmas állandó otthonnak.

Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!