出卖 家庭别墅 Szada - Kertalja utca

Csendes, zöldövezeti utcában napfényes, amerikai konyhás nappali + 4 hálós ÚJSZERŰ családi ház eladó!

SZADÁN, szinte forgalom mentes, rendezett környezetben kínálom eladásra ezt a kiváló állapotú, nagy terekkel rendelkező, napfényes családi házat. A környék kulturált, tiszta, nyugodt; a hátsó kert teljesen intim, erdei tisztás hangulatú.


Főbb paraméterek

* **Telek:** 1200 m² (30% beépíthetőség)
* **Nettó lakótér:** 151,37 m²
* **Teraszok:** 46,04 m²
* **Összes bruttó terület:** 197,43 m²
* **Építés éve:** 2005
* **Falazat:** Ytong
* **Tető:** Leier betoncserép


**Elrendezés**

**Földszint:**

* amerikai konyhás nappali + étkező, közvetlen kertkapcsolatos terasz kijárattal
* 1 hálószoba
* előszoba, közlekedő
* nagy méretű fürdő (kád, zuhany, dupla mosdó, WC)
* kamra
* háztartási helyiség gépészettel + külön WC
* garázs, belső bejárattal a lakás felé
* kényelmes lépcsőfeljáró

**Emelet:**

* tágas hall (mini nappali/étkező)
* második konyha (könnyen gardróbbá alakítható)
* fürdőszoba (kád, dupla mosdó, WC)
* 3 hálószoba
* 2 lombkorona szintű terasz


**Főbb műszaki paraméterek**

* új, garanciális kondenzációs kombi cirkó**
* kandalló**
* garanciális inverteres klíma (hűtés–fűtés)**
* padlófűtés a közösségi tereken, radiátor a hálókban
* rugalamas 5 rétegű vizvezeték rendszer
* napfényes, jól szigetelt épület, kiváló statikai állapot
* kiváló minőségű nyílászárók

---
**Telek és környezet**

* utcafronton gondozásmentes műfű (igény esetén a tilakdomos elszállítja)
* hátsó kert: füvesített, teljesen intim, zavartalan
* madárdal, friss levegő, csend
* kulturált lakóközösség, szinte forgalommentes utca
* iskola, óvoda, gyógyszertár, ABC séta távolságra, LIDL autóval 5 perc

**Közlekedés**

M3-as autópálya 5 perc, helyközi buszmegálló szintén, ahonnan a főváros 25-30 perc alatt elérhető.


**Ideális választás:**

✓ nagycsaládosoknak
✓ kétgenerációs lehetőségre
✓ vállalkozásnak, ahol a lakóház mellett bőven kialakítható az üzleti tér is
✓ azoknak, akik zöldövezetben, mégis a központhoz közel szeretnének élni

Hívjon bizalommal, OSP 3%-OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

ID:390026