出卖 公寓房（砖头） Siófok - Siófok szívében új lakás eladó!

Jó helyen jár! Siófok belvárosában eladó ez az impozáns lakás erkéllyel.
A Balaton távolsága kb.600 méter. Belváros, víztorony 5 perc gyalog.
Csak befektetőknek ajánljuk ezt a lakást, mivel hosszú távra kibérelték. Természetesen a bérleti dij az új tulajdonost illeti.

2024-ben épült 16 lakásos társasház I. emeletén egy 37 m2 lakótér, plusz erkélyes (6 m2) modern bútorozott lakást kínálok megvételre! A beépített szekrény és konyhabútor a vételár részét képezi.
A lakás mozdítható bútorai további 1 millió forintért megvásárolható.
A lakáshoz tartozik kötelezően egy 15 m2-es zárt udvari autóbeálló kizárólagos használati joga, elektromos autótöltővel felszerelten. Ennek ára: 5,5 M Ft.
Nem tartozik a lakáshoz, de megvásárolható egy dupla tároló 6,5 M Ft-ért.
A lakás, a parkoló, a tároló és a bútorok összesen 68,5 M Ft.
Az ár nem alkuképes.
Mindez csak 5-6 perc sétára a Balaton parttól!
Kinek ajánlom?
Ha nem akarja az autót nap-mint nap elővenni. Kényelmesen élhet ebben a lakásban.
Gyalogosan elérhető távolságra fekszik minden Siófokon.
Esetleg mozgáskorlátozott.
Ugyanakkor kitűnő választás befektetők számára is!

Az ingatlan paraméterei:
Nappali konyha – étkező, kis előtér, hálószoba, fürdőszoba, valamint 6 m2-es terasz.

Az ingatlan műszaki paraméterei: Biztonsági bejárati ajtó, 2 zónás riasztó berendezés, hang és hőszigetelt ablakok elektromos redőny és szúnyoghálóval felszerelten.
Hőszivattyús rendszer működteti a használati meleg vizet, padlófűtést, a hűtés pedig Fan- coil rendszerrel kiegészítve biztosítja a társasházban.
Lift, kaputelefon, elektromos beléptető rendszer.

Az ingatlan infrastruktúrája:
Központi elhelyezkedéséből adódóan minden szempontból kiváló! Pár-perc kényelmes sétával, 500 m-en belül elérhető város főtere, vasútállomás, buszpályaudvar, kikötői, strand, piac, élelmiszer boltok, posta, bevásárló központ, kórház, Pláza, mozi, színház, könyvtár, kultúrház.

A hosszútávú bérbeadás jelenlegi ára a területen kb.:160-220 ezer Ft/hó.
Szezonban naponta 20.000.-25.000-Ft./nap/fő.
Várom hívását! Országh Eszter