出卖 家庭别墅 Gyál - Pest megye

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS GARÁZSKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZ GYÁL KEDVELT RÉSZÉN SAJÁT IGÉNYEKRE SZABHATÓ KIVITELEZÉSSEL

Gyál rendezett, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy nettó 161 m²-es, kétszintes duplakomfortos családi házat, amely modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal épül.

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a ház tökéletes választás nagyobb családok számára is. A tágas amerikai konyhás nappali mellett 4 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret minden családtagnak.

A modern építészeti megjelenés, a nagyméretű nyílászárók és a korszerű gépészet egy olyan otthont eredményeznek, amely hosszú távon is értékálló és gazdaságosan fenntartható.

A családi ház vasalt beton sáv alapon nyugszik, Phorotherm NF 30 téglafalazattal, beton födémmel, beton cserép fedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerjezetű 3rtg thermo üvegezettek kívűl antracit belül fehér színű, automatizált redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
Homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, lábazaton 12 cm XPS szigetelés kerül beépítésre, a talajon 10 cm lépésálló, a fölső szint födémjében 20cm szálas szerkezetű szigetelő anyag kerül beépítésre.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással.
A szekcionált garázskapu és a kertkapu automatizált, a gépkocsi beálló térkő burkolattal ellátott, ház körül kisérő járda épül.
Az áramellátás 3*25 A, napelem, riasztó előkészítés készül.
A vételár tartalmaz egy db klímát a földszinten, emeleten hálószobákban klíma előkészítést.
A feltüntetett ár kulcsra kész állapotra vonatkozik.
Burkolatok, szaniterek, beltéri nyílászárók keretösszegig választhatóak, felette a vevő kompenzál, a kivitelező igyekszik minden vevői igényt kielégíteni.
Helyiségei:
-Földszint: konyha-étkező 13,2 m2, nappali 27,37 m2 szoba 9,92 m2, előszoba: 6,67 m2, zuhanyzó wcvel 2,35 m2, tároló 1,98 m2
kamra 3,36 m2 közlekedő 1,87 m2 lépcsőtér 5,74 m2, garázs 27,44 m2, terasz 13,82 m2, bejárati terasz 4,28 m2.
-Emelet: 3 hálószoba egyenként 10,46 m2, 9,92 m2, 9,47 m2, közlekedő 17,54 m2 fürdőszoba 5,02 m2, wc 2,62 m2.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon telekhatárra építve, ügyvédi használati megosztással.
Kulcsátadás várhatóan szerződéskötést követő 90 napon belül.

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon.