出卖 夏季别墅 Balatonakarattya - Móra Ferenc utca

Vh-004766 Balatonakarattyán, a Móra Ferenc utcában, a Balaton partjától 15-20 perc sétatávolságra 736m2-es telken, részben panorámás hétvégi ház eladó!

Az ingatlan 1979-ben épült B30-as falazattal, betonfödémmel, zsindely tetőfedéssel. A villany,- és víz vezetékek, nyílászárók, burkolatok eredeti állapotúak. A villanyhálózat 16A, éjszakai áram is elérhető. A fűtést kandalló biztosítja duplakéménnyel. Közművek közül a villany, a víz és a csatorna került bekötésre, a gáz ~50 méterre található. Statikailag jó állapotú.

A ház lakrésze 32m2-es. Nappali, hálószoba, konyha, wc, fürdőszoba került kialakításra. Kapcsolódik hozzá egy közel 20m2-es terasz is. A tetőtér igény esetén beépíthető (jelenleg csak kívülről megközelíthető). A tetőszerkezet jó állapotú. A terasz alatt egy 15m2-es pince található
.
A telek enyhén lejtős területen helyezkedik el. Részben parkosított, teljesen körbekerített. Található rajta 2 kerticsap és több gyümölcsfa is.

Helyi építési szabályzat szerint Üh-1-es övezetbe tartozik, így az alábbi előírások vonatkoznak rá:
- 15% beépíthetőség (akár 70m2-el bővíthető a jelenlegi alapterület!!!)
- 4,5 méter a megengedett építmény magasság
- szabadon álló a beépítési mód

Eladási irányár: 49 M Ft
„Kivett hétvégi ház, udvar’’ megnevezésű. (Támogatott hitel nem vehető fel a vásárláshoz!)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you!