出卖 双面别墅 Budapest XVIII. 市区 - Nagykőrösi út

Eladó újépítésű ikerház a XVIII. kerületben, Nagykőrösi útnál – 120 millió Ft!

A telekhasználaton lévő 3. számú lakás eladó!
Ára: 120 millió Ft, mérete 110 m², azaz kedvező, környékbeli újépítésű házakhoz képest ár alatt!
(A 2. számú lakás is elérhető, annak az ára: 110 millió Ft.)

Az ingatlan a hátsó telekrészen helyezkedik el, szorgalmi úton közelíthető meg, így az utcazajtól teljesen védett, nyugodt, csendes környezetet biztosít.

Főbb jellemzők:
• amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
• 2 fürdőszoba WC-vel, kamra
• terasz, saját kert
• udvari autóbeálló
• telekméret: 266,64 m²

Műszaki tartalom:
• falazat: 30-as Leier tégla + 10 cm grafitos szigetelés
• lábazat: 15 cm XPS szigetelés
• válaszfalak: 10 cm Leier tégla
• födém: 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• hőszivattyú padlófűtéssel az egész házban
• 3 rétegű külső nyílászárók
• klíma előkészítés: választható nappaliba 3,5 kW klíma vagy kiállás minden szobába
• elektromos kapu
• komplett kamerarendszer riasztóval
• napelem előkészítés

Burkolatok és szaniterek (az árban):
• melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátét + szegély)
• hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fuga + váltók)
• beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
• kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
• mosdó: 20.000 Ft/db
• csap: 20.000 Ft/db
• plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
• villanykiállás: 30.000 Ft/db
• kerti csap komplett szerelve: 100.000 Ft/db

(Szaniterek, belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók.)

Megbeszélés alapján kérhetők plusz extrák és egyedi változtatások.

A kivitelezőről:
Megbízható, tapasztalt cég, számos referenciamunkával a környéken, amelyek személyesen is megtekinthetők. A minőségi kivitelezés és a korrekt együttműködés garantált.

Finanszírozás és átadás:

✅ 30% önerővel lefoglalható
✅ Állami támogatások igénybe vehetők
Várható átadás: 2026. II. negyedév

A hét bármely napján elérhető vagyok, akár hétvégén is!