出卖 公寓房 Budapest VII. 市区 - István utca

Különleges nagypolgári lehetőség a Városliget közvetlen közelében!

Budapest VII. kerület – István utca

Eladó egy 136 m²-es, 4 szobás, napfényes polgári lakás, pár perc sétára a Városliget-től. A zöld környezet, a friss levegő és a Liget folyamatos fejlődése önmagában is értéknövelő tényező – ilyen adottság ritkán adódik ekkora alapterülettel.

Az 1906–07-ben épült, szecessziós épületet Bán Dezső tervezte. A társasház kívül-belül felújított, szép állapotú, rendezett. Már az érkezésnél érezhető a századforduló eleganciája.

✨ A lakás adottságai:
✔ 3,8 méteres belmagasság
✔ Eredeti stukkók
✔ 2 működő cserépkályha
✔ DK-i tájolás – világos, napfényes terek
✔ Panorámás kilátás
✔ ~6 m²-es erkély
✔ Cirkófűtés

Ami igazán kiemeli a kínálatból:
Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy akár 3–4 külön lakássá alakítható legyen (átalakítási terv rendelkezésre áll).

Ez a Városliget közelségével párosítva kiemelkedő befektetési potenciált jelent – több lakás, stabil kiadhatóság, hosszú távú értéknövekedés.

A Liget, a kulturális intézmények, az egyetemek és a kiváló közlekedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ne csak különleges otthon, hanem stratégiailag is remek befektetés legyen.

Ha olyan lehetőséget keres, ahol a lokáció és az átalakíthatóság egyszerre dolgozik Önnek, hívjon bizalommal!