出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Örhalmi szőlőknél

Kivételes lehetőség Székesfehérváron – többgenerációs otthon vagy remek befektetés egy helyen!

H-004935. Székesfehérvár közkedvelt Őrhalmiszőlők városrészének csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1059 m²-es önálló telken fekvő, nettó 208 m²-es, három különálló lakóegységből álló családiházat, amely számtalan lehetőséget rejt új tulajdonosa számára.

Az ingatlan felújítást igényel, azonban méretének, elrendezésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek.

Az ingatlan elrendezése
Utcafronti családi ház: 170m2, 3 szint
Földszint – 70 m²
• nappali
• 1 hálószoba
• konyha és fürdőszoba
• összkomfortos kialakítás
• közvetlen kapcsolat a garázzsal és az emeleti lakrésszel
Külön bejáratú emelet és tetőtér – 100 m²
• világos nappali–konyha–étkező
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
A két szint igény szerint önálló lakásként is használható, így ideális két generáció együttélésére vagy akár bérbeadásra.

Különálló kis ház – 38 m²
• önálló garzon lakás (szoba, konyha, fürdő)
• pince
• 17 m²-es terasz
Ez a lakrész tökéletes lehet nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, irodának vagy akár kiadásra is.

Műszaki jellemzők
• 1980-as években épült
• stabil betonsávalap
• B30-as tégla falazat
• vasbeton födém, födémszigeteléssel
• ácsolt fa tetőszerkezet cserépfedéssel
• a nagy ház fűtése gázkazánnal, elektromos fali panelekkel és minden szinten klímával ( újak 2025) biztosított
• a kis ház gázkonvektorral és kályhával fűthető
• melegvíz-ellátás villanybojlerrel ( új 2025)
Miért érdemes megnézni?
- Többgenerációs otthonnak kiváló
- Akár három külön lakóegység is hasznosítható
- Befektetésnek is remek választás
- Munkásszálló vagy bérbeadás céljára is alkalmas
- Csendes, családias környezet, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Eladási irányár: 105 000 000.-Ft

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a felújítással saját elképzeléseit valósíthatja meg, és amely hosszú távon is kiváló értéket képvisel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Hívjon bizalommal éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.