出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Öreghegyen

H-004649. Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészén, a Millenniumi emlékmű közelében, csendes, jól megközelíthető zsákutcában kínálunk eladásra egy kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes családi ház emeleti, kertkapcsolatos lakását.
A ház elhelyezkedése kiváló: a történelmi belváros és az M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető, míg az elkerülőút közelsége miatt a város minden része könnyen megközelíthető.
A 2006-ban épült ingatlan korszerű tégla falazattal, cseréptetővel, földszint + teljes értékű emelet kialakítással, saját telekkel, garázzsal és parkosított kerttel rendelkezik.
A 1421 m²-es, két utcafrontos telek közepén álló ház mindkét szintje önálló, saját utcai bejárattal, mérőórákkal és kb. 710 m²-es telekrésszel rendelkezik.
A modern fűtési-hűtési rendszer és a kiváló minőségű nyílászárók (alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálóval, emelő-toló teraszajtóval) biztosítják a kényelmet. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, a gépészet és a kazán okostelefonról vezérelhető.
Az emeleti lakás főbb jellemzői:
• Hasznos alapterület: 178 m²
• Helyiségek: tágas, világos nappali étkezős konyhával, folyosó, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség
• A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16 m²-es erkélyre
• A földszinten található a lépcsőház, tároló és a 20 m²-es garázs
Kert és parkolás:
A kovácsoltvas kapun át juthatunk a gyönyörűen parkosított kertbe, ahol a garázs mellett több autó számára térkövezett beálló is rendelkezésre áll.
A kert öntözőrendszerrel ellátott, benne dísznövények, kis kerti tó és sütögető teszik hangulatossá a környezetet.
Egyéb lehetőségek:
Az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem üzleti célra is kiváló – például irodának (ügyvédi, tervezői, könyvelői) vagy szolgáltató tevékenységre. Természetesen befektetésként, bérbeadásra is ideális választás.
Eladási irányár: 160 000 000 Ft / (emeleti lakás, 710 m² saját telekrésszel)
Ugyanitt eladó a földszinti lakás is, szintén saját garázzsal, telekrésszel és külön utcai bejárattal. A ház összesen 338m2 hasznos alapterületű. Az egész ház együttes megvásárlása esetén kedvezmény!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ingyenes, személyre szabott hitelügyintézést, valamint ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítványt és értékbecslést is biztosítunk.
For English information, please send a message.
________________________________________