出卖 家庭别墅 Úrhida - központhoz közel

h-004723 Úrhidán, átmenő forgalomtól mentes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ 92m2 hasznos alapterületű, nappali +3 szobás, ÖNÁLLÓ családi ház 565m2-es telekterülettel eladó (1 telken 2 ház)!

Az ingatlan minőségi anyagokból készül, a mai kornak megfelelő,- korszerű dizájnnal.
A ház Porotherm 30-as tégla falazattal, Porotherm 10cm-es válaszfalakkal, fa födémszerkezettel, szeglemezes tetőszerkezettel épül. A homlokzati falakra 15cm vastag EPS szigetelés, a födémre 25cm vastag üveggyapot szigetelés kerül.
A nyílászárók műanyagból készültek, 7 kamrás,- 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindegyik redőnnyel ellátott.
A fűtést hőszivattyú biztosítja. Minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra.

Burkolatok árskálája:
- vizes helyiségekben: kb.170cm magasságig br. 8000ft/m2 anyagárig
- nappaliban és hálószobákban laminált parketta, választható szín és
anyagvastagság bruttó 8.000,- Ft/m2 árig
- a hideg padlóburkolat konyhában és
mellékhelyiségekben kerámia burkolat bruttó 8.000 Ft/m2-es árig

Nyílászárók árskálája:
¬- bejárati ajtó max. bruttó 200.000,- Ft értékig
- bruttó 70 ezer Ft/db árig ajtók, üveges vagy teli ajtók díszítés nélkül.

Felár ellenében kérhető: klíma, klímaelőkészítés, napelemelőkészítés, H-tarifás rendszer, riasztórendszer kiépítés,…

Fontosabb paraméterek:
● Átadás: 2026 ősz
● 565 m2 önálló telekterület
● Porotherm tégla, 15cm grafitos szigeteléssel, nemes vakolattal, padlóban 10cm, födémen 25cm szigetelés
● Nappali + 3 hálószoba + háztartási helyiség +fürdőszoba-wc-vel+ vendég wc+ terasz
● Saját telekterület, saját utcafront
● Akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyú, padlófűtés
● Alacsony rezsiköltség,

Eladási irányár: 79,5 M Ft
(részletes műszaki leírás igényével kapcsolatban, kérem írjon üzenetet)

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.V