出卖 家庭别墅 Nyáregyháza - KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET EGY TELKEN!

ELADÓ Nyáregyházán, 535 m2-es telken, KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETBŐL álló, összesen közel 100 m2-es ingatlan – SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL. A két ház vegyes falazatú, a nagyobb 64 m2-es, 2+1 szobás, a kisebb 30 m2-es, 1 szobás ÖSSZKOMFORTOS.

A vegyes falazatú épületek MŰSZAKILAG ÁTGONDOLT, KORSZERŰSÍTETT megoldásokat kaptak.

ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETÉSRE, OTTHON + VÁLLALKOZÁS variációra is PRAKTIKUS megoldás: KÉT KÜLÖN HÁZ, ENERGIAHATÉKONY FELÚJÍTÁSOK, SOKOLDALÚ MELLÉKÉPÜLETEK.

Nagy ház – 64 m2, 3 szoba
- Építés: 60–70-es évek, BETON ALAP
- FELÚJÍTOTT: 3 rétegű ÜVEGEZÉSŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, új BELTÉRI és BEJÁRATI AJTÓ
- HŐSZIGETELT: 40 cm födém- és 10 cm külső szigetelés
- ÚJ TETŐSZERKEZET CSERÉPFEDÉSSEL
- Fűtés: KONDENZÁCIÓS GÁZ CIRKÓ, radiátoros hőleadással
- Étkező: INVERTERES, HŰTŐ–FŰTŐ KLÍMA
- Villamos hálózat: 3×16 A, RÉZVEZETÉK, FI RELÉ

Kis ház – 30 m2, 1 szoba, ÖSSZKOMFORT
- Fűtés: 2 db GÁZ KONVEKTOR + 1 db INVERTERES HŰTŐ–FŰTŐ KLÍMA
- Meleg víz: VILLANYBOJLER

Melléképületek, kert
- ELEKTROMOS KAPU, kényelmes autós BEÁLLÁS
- 36 m2-es GARÁZS-MŰHELY: FŰTHETŐ, HŰTŐ–FŰTŐ KLÍMÁVAL, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS
- 20 m2-es FAHÁZ szerszámtárolásra
- FÚRT KÚT a kerti öntözéshez

Helyi intézmények, szolgáltatások:

- Óvoda, iskola: kb. 1km (gyalog 15perc, autóval 2–3 perc)
- Busz: Nyáregyháza, (pl. 590-es járat Monor/Pilis felé) SÉTATÁVOLSÁGRA
- Bevásárlás: helyi boltok + SPAR nagy bevásárlás: Monor kb. 15 perc

Közlekedés:

- Vasút: autóval Pilis állomás 8–10 perc (6 km), Monor 15 perc (12 km); Nyugati pályaudvar zónázókkal.
- Budapest: kb. 53 km, autóval; javasolt útvonal M4, és alternatíva: 4-es főút.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.