出卖 家庭别墅 Érd - Árpád utca

位于埃尔德-乔治利盖特花园区的家庭住宅——配备现代化机械设备——维护成本极低！

这栋令人印象深刻的三层家庭住宅位于市中心一条安静却交通便利的街道上，净面积约200平方米，维护良好，拥有成熟的花园、游泳池和独立双车位车库，现正出售。

该房产由业主作为专业人士亲自建造，因此其技术标准和维护保养都非常出色。

主要信息

地块面积：1,154平方米

建筑面积：330平方米

居住面积：约200平方米

地下室/半地下室面积：125平方米

独立双车位车库

景观花园配备自动喷灌系统和游泳池——郁郁葱葱的成熟植物营造出真正的都市绿洲。

⚡ 亮点优势：全新热泵 + 太阳能电池板 - 公寓级水电费！

2023 年安装 18 千瓦松下热泵

2024 年安装 8 千瓦太阳能系统 ☀️

水电费与普通公寓大致相同，远低于家庭住宅！

技术配置（状况极佳！）

Porotherm 30 砖砌结构

外墙保温：5 厘米 + 3 厘米抹灰层

阁楼/顶楼保温：10 + 5 厘米和 10 + 10 厘米

沙发和独特的木质门窗——部分为全新，采用三层玻璃（2022 年）

全新屋顶（5 年前），翻新屋顶浴室

一层和阁楼均铺设地暖

房间配备空调❄️

定制厨房家具，配备嵌入式电器

多个房间配备嵌入式家具

平均层高 2.8 米，客厅 5.5 米的宽敞空间营造出优雅舒适的氛围✨

地理位置优越——一切近在咫尺

幼儿园、小学、中学、公共交通：5分钟路程内

埃尔德市中心：驾车数分钟即可到达

推荐人群：

非常适合大家庭以及所有追求以下特点的人士：

低廉的公用事业费用，

现代化的工程设计，

宽敞的空间，

维护良好的花园，

以及高品质的建筑。

GDN ID：390272