出卖 双面别墅 Budapest XXII. 市区 - Komló utca

BUDAFOKON MODERN IKERHÁZFÉL ELADÓ – SAJÁT KERTTEL!

107 nm, 4+1 szoba, 350 nm kert, 14 nm terasz, 150 MFt.

Eladó egy 2022-ben épült, kétszintes, külön bejáratú ikerházfél Budafok-Belvárosban.

Az ingatlan nettó 107 nm alapterületű, elosztása nappali + 3 szoba + félszoba, ami gardróbként is hasznosítható.

A lakáshoz tartozik egy kb. 350 nm-es, saját, kizárólagos használatú kert, valamint egy 14 nm-es, délnyugati fekvésű terasz. Az udvar körbekerített, az utcafronti bejárat külön nyílik. Parkolás a telken belül, felszíni beállón, elektromos kapun keresztül megoldott.

Az épület 30-as Porotherm téglából készült, 12 cm hőszigeteléssel, tetőfedése Terrán Renova Plus cserép. A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színben, gránit párkányokkal. A fűtést Bosch gázkazán (beépített tartállyal) biztosítja, padlófűtéssel, kiegészítve klímával. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik. Biztonsági szempontból kiépített riasztó- és kamerarendszer, minden nyílászárón nyitásérzékelővel.

A környék ellátottsága jó: buszmegálló a közelben, a városközpont gyalog is elérhető, iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár pár percen belül.

Műszaki tartalom és extrák:
• 30-as Porotherm tégla falazat
• 12 cm külső hőszigetelés
• Fekete Terrán Renova Plus cserépfedés
• 3 rétegű, antracit nyílászárók
• Prémium gránit párkányok (kívül-belül)
• Külön mérőórák
• Bosch gázkazán beépített tartállyal
• Padlófűtés + klíma
• Kiépített kamerarendszer és riasztó
• Minden nyílászárón nyitásérzékelő

Elhelyezkedés:
A közlekedés kiváló: buszmegálló a közelben, a városközpont gyalogosan is könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges intézmények – iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár – szintén pár percen belül megtalálhatók.

Irányár: 150 millió Ft

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, biztonságos otthont keresnek saját kerttel, nyugodt környezetben.