出卖 双面别墅 Érd - Kiváló elrendezés, kis kert

Érd-Tusculanum – Energiatakarékos, jó elosztású ikerház saját kerttel

Amennyiben nyugodt, családbarát környezetben keres tágas, modern otthont, ahol a rezsi is kontroll alatt tartható, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Érd egyik csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tehermentes, felújított ikerházfelet, amely méretében és felszereltségében is ritkaság a környéken.

TÉR ÉS FUNKCIÓ – MINDEN SZINTEN

A ház összesen több mint 200 m² jól hasznosítható teret kínál (lakótér + pince), ideális nagyobb családnak vagy akár többfunkciós élettér kialakítására.

Földszint
világos, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
külön hálószoba gardróbbal
fürdőszoba káddal és épített zuhannyal
külön WC
kamra
24 m²-es, részben fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal

Tetőtér
3 nagyméretű hálószoba
tágas fürdőszoba hidromasszázs káddal

INFRASZAUNA!!! Lazuljon el a hétköznapokon is!

hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért

Pince
jelenleg edzőterem, játékszoba és tároló – de lehet dolgozószoba, hobby tér vagy akár vállalkozás alapja is.

ENERGIATAKARÉKOS, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

5 kW-os napelemrendszer (szaldós elszámolás)

elektromos autó töltési lehetőség

gázkazán + elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma

szigetelt falazat és tető

műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

2021-es részleges felújítás

SAJÁT KERT – KÉNYELMES PARKOLÁS

Kb. 220 m² saját használatú kert:

automata öntözőrendszer
magaságyás
grill sarok
2x3 m-es kerti tároló
viacolor burkolatú dupla kocsibeálló

ELHELYEZKEDÉS

Nyugodt, barátságos lakóközösség.
Gyalog elérhető:

kisboltok
buszmegálló
óvoda
orvosi rendelő, gyógyszertár

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik tágas, energiatudatos, jól felszerelt házat keresnek Érd egyik csendes részén.

Ne menjen el Ön mellett! Egyeztessünk időpontot megtekintésre!