出卖 家庭别墅 Érd - Jó minőség remek helyen

Különleges hangulatú, impozáns, tágas, nagy terekkel rendelkező családi ház eladó Érd Parkváros egyik legjobb részén!

Érd közkedvelt részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan kihasználható családi házat, amely ideális választás akár nagyobb családok vagy több generáció számára is. Kisebb vállalkozás számára is remek választás, hiszen a kerti részen közművesített faház található.

Főbb paraméterek
• ~200–220 m² lakótér + további bővítési lehetőség az emeleten
• 720 m² árnyékot adó fákkal, növényekkel beültetett saroktelek
• amerikai konyhás nappali + étkező + 4 szoba + gardrób
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 2 terasz
• pince plusz tárolásnak
• különálló, összkomfortos kerti épület a telken, alkalmas kisebb vállalkozás számára, műhelynek, vagy műteremnek!

Ritka méret és elosztás ezen a környéken!

️Belső kialakítás – tágas, jól élhető terek!
A ház egyik legnagyobb előnye a közel 45 m²-es nappali, amely egy impozáns épített, minőségi kandallóval rendelkezik!
A téli napokon különösen kellemes hangulatot áraszt és igazán jó hőmérsékletet biztosít az itt élők számára. A tavaszi, nyári időszakban pedig ékes dísze az ingatlannak.

Ideális családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt.
A lakótér elrendezése praktikus, a nappali külön élettér, a hálószobák elszeparáltan helyezkednek el az épület hátsó részében.

Az emeleten:
- nagy hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba
- kb. 60 m² tovább bővíthető terület, akár még 2-3 szoba kialakítható

Kert és külső terek – valódi élettér
• parkosított, zöld kert
• több irányból megközelíthető (saroktelek!)
• kerti sütögető
• tökéletes pihenésre, családi programokra
• különálló, ~25–30 m²-es épület

Műszaki tartalom
- 2000-es években épült, masszív szerkezet
- tégla falazat
- hőszigetelt fa nyílászárók
- gázkazán fűtés
- kandalló

Lokáció
M7-M1 fel-lehajtó könnyen és gyorsan megközelíthető. Az iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben.
A buszmegálló fél percre található, mellyel az érdi Stop Shop, és az Interspar is elérhető.

Kinek ideális?
• nagyobb családoknak
• több generáció együttélésére
• akik szeretik a nagy tereket és a kertet
• vagy akik egy jól alakítható ingatlant keresnek

Ez az ingatlan nem egy átlagos ház –
méretében, elrendezésében és lehetőségeiben is kiemelkedik a környéken.

Amennyiben egy tágas, karakteres otthont keres Érden, ezt mindenképpen érdemes megnézni! Keressen bizalommal további információkért és egyeztessünk időpontot megtekintésre!