出卖 家庭别墅 Magyaralmás - Rózsa utca

Alkalmas 3%-os Otthon Start, CSOK, CSOK plusz hitel igénybevételére!

Vh-004676 Magyaralmáson, a Rózsa utcában összesen 233m2-es, háromszintes, kétlakásos kialakítású, nappali+ 5+ fél szobás családi ház 1751m2 telekterülettel eladó!

Magyaralmás egy csendes, barátságos település a Vértes lábánál.
Hangulatos utcái és vidéki nyugalma igazi kis ékszerdobozzá teszik.
Nagyon közel van Fehérvárhoz, így a nagyváros előnyei is gyorsan elérhetők.

Az ingatlan 1988-ban épült 40-es Mátra falazóblokkból, vasbeton (E gerendás) födémmel, bitumenes vízszigeteléssel. Az elmúlt évek során az ingatlan felújításon esett át, mely magába foglalja a víz és villanyvezetékek, illetve a teljes tető cseréjét (12 éve), a régi nyílászárók helyére új,- két és három rétegű műanyag nyílászárók kerültek. A tető 20cm vastagságban kőzetgyapot, a pincefödém alulról hungarocell szigetelést kapott. A hideg-meleg burkolatok jó állapotúak. A házban riasztórendszer lett kiépítve.

A meleget vegyestüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, illetve 6 db split klíma került felszerelésre, melynek köszönhetően az ingatlan H-tarifás kedvezményben részesül a fűtési szezonban. A melegvíz ellátást 150 literes bojler biztosítja. A villanyhálózat 3x32A, elérhető éjszakai áram is (10A), illetve H-tarifás óra (3x20A).

Elosztását tekintve az ingatlan összesen 233m2.
Pinceszint: 88m2 – szerelőaknás garázs, kazánhelyiségek és tárolók
Földszint: 85m2 – 2 előszoba, 2 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, terasz
Tetőtér: 60m2 – közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, WC, konyha

Az ingatlan elrendezéséből adódóan alkalmas akár több generáció összeköltözéséhez is.

A telek 1751m2, körbekerített, füvesített, egy része murvázott, így lehetőség van az udvaron való parkolásra. Található rajta egy téglából épült, tárolásra, állattartásra alkalmas épület. Hátsó részén gyümölcsfák találhatók.

Eladási irányár: 65,9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.