出卖 双面别墅 Ercsi - Ercsi Duna-part közelében

Ercsin kínálunk megvételre egy új építésű, 85 m² hasznos alapterületű, garázzsal rendelkező ikerházfelet, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kizárólagos kerthasználatával hosszú távon is kiváló választás lehet. A projekt céges kivitelezésben valósul meg, így a vonatkozó kedvezmények igénybevételére lehetőség nyílik.

Az ingatlan kialakítása a praktikus térhasználatot helyezi előtérbe. A lakás központi részét egy 30 m²-es nappali–étkező alkotja, amelyhez külön 7,20 m²-es konyha, valamint önálló kamrahelyiség kapcsolódik. A belső elrendezésben három külön nyíló hálószoba került kialakításra (12,16 m², 11,10 m² és 10,95 m²), emellett egy 8,04 m²-es fürdőszoba, külön mellékhelyiség és közlekedő biztosítja a kényelmes használatot.

Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es saját garázs, valamint kizárólagos használatú kert és terasz, amely tovább növeli az ingatlan használati értékét és a privát életteret. A lakás önálló víz- és villanymérőkkel kerül kialakításra, így a használat és az üzemeltetés teljes mértékben elkülönített.

A műszaki tartalom korszerű és energiatakarékos megoldásokra épül. Az épület vasbeton sávalappal, 30 cm-es kerámia főfalakkal, 10 cm-es Ytong válaszfalakkal, betongerendás födémmel, betoncserép fedéssel, valamint 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel készül.

A fűtésről egyedi hőszivattyús padlófűtési rendszer gondoskodik, amelyhez 200 literes melegvíztároló kapcsolódik. Az ingatlan 3 rétegű üvegezésű nyílászárókat, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót és fehér műanyag párkányokat kap.

A vételár tartalmazza 50.000 Ft/db értékig választható beltéri ajtókat, valamint 6.000 Ft/m² értékig választható hideg- és melegburkolatokat, így a belső kialakítás több részlete a leendő tulajdonos elképzelése szerint alakítható. További extrák felár ellenében elérhetők.

A kivitelezést több referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi magas műszaki színvonal mellett.

Várható átadás: 2026

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!