出卖 家庭别墅 Debrecen - Bercsényi Miklós utca

Eladó Debrecen Bercsényi Miklós utcán egy felújított 2 házból álló több emeletes, több generációs napelemes családi ház.

Ára: 209.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/JD3xyYiIx0g

Az ingatlan alap méretei:
- a telek alapterülete: 300 nm,
- az épületek összes alapterületei: 152nm.

A fő épület hasznos alapterülete 192nm (+ 14nm fedett terasz) melyben található:

A földszint (58nm):
- szoba,
- előszoba,
- különálló WC,
- konyha + ebédlő,
- tároló,
- spájz.

Az emelet (82nm):
- 3 szoba,
- előszoba,
- fürdőszoba (+WC).

A tetőtér (52nm):
- 2 szoba,
- előszoba,
- fürdőszoba (+WC)

A második épület hasznos alapterülete 58nm, melyben található:
- 2 szoba,
- 2 előszoba,
- tároló,
- fürdőszoba + WC,

A főépület 1996-ban épült, beton alappal, tégla falazattal. A kombinált nyeregtető cserép fedéssel van ellátva. A nyílászárók nagy része új műanyagra lettek cserélve, egy pár helyen pedig nagyon jó minőségű több rétegű fa nyílászárók maradtak. Az épületen található 15cm szigetelés, és egy kellemes világos színezés.

A fűtést és hűtést 5 db klíma biztosítja + található a földszinten egy nagyon szép, nagy méretű kandalló is. 15 kw napelem áll rendelkezésünkre (éves elszámolással), ami lefedi az egész éves fogyasztást úgy is, hogy mellette még az elektromos autónkat is tudjuk tölteni (a tulaj is jelenleg itt tölti).

Az egész épületben nagy méretű és szép igényes szobák (sok beépített bútor, klíma, szép falak, nagy terek....) jellemzik + több fürdő és wc is van számunkra. Hatalmas méretű ház, mely önmagában is több generáció számára alkalmas és még ott van mellette (egybeépítve) a második épület, ami még egy családnak elegendő.

A második épületet régen épült és ehhez lett építve az új. Itt tégla alap található és tégla falazat, melyen fa födém van. De, ami a legfontosabb, hogy nagy összegekért elkezdték a felújítását. Igy kapott egy 10 cm szigetelést, kapott kívülről egy szép kő mintát, az összes ablakot és a bejárati ajtókat újjra cserélték. Az egész tetőt felújították (cserepek, faanyagok cseréje, padlás szigetelés) + erre a tetőre is került napelem. Ellenben a második épületet belülről még fel kell újítani (az egyik szobában elkezdték a gipszkartonozást), ami az új tulaj ízlése alapján valósulhat meg.

Egy 300 négyzetméteres szépen karbantartott és gondozott udvar van, melyen megtalálható egy fedett kocsi beálló, egy szép és rendezett sütő és gríllező hely padokkal. Továbbá található egy kinti tároló helyiség, illetve ami még fontos, hogy található egy fúrt kút, ami igény esetén a hálózatra köthető. A benti fedett beállón kívül még az épület előtt rendelkezésre áll egy autónak az ingyenes parkolás.

ÖSSZEGEZVE:

Akár 3 generáció (3 család) számára is alkalmas, napelemes, szinte nulla rezsijű, nagy méretű nagyon jó állapotban lévő ingatlant kapuk Debrecen Burgundia részén. Közel találhatók üzletek, iskolák, egyetem, orvosi rendelők és viszonylag közel található a belváros és a Nagyerdő rész is. Természetesen arra is van lehetőség, hogy kiadva egy részét vagy egészét, plusz bevételünk is lehet.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! Erre az ingatlanra is igényelhető az új FIX 3% hitel vagy a CSOK Plusz, melyben mi tudunk segíteni.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.