出卖 家庭别墅 Debrecen - Kálmán utca

Eladó telekárban a közkedvelt Hatvan utcai kertben a Kálmán utcán egy felújítandó családiház.

Ára: 54.900.000 Ft

Nézze meg videónkat: https://youtu.be/wHDCLS3G5t4

A telek területe: 535 nm.
Az épület bruttó területe: 66 nm+ 24 nm

A családi ház hasznos nettó alapterülete 66 nm, melyben található:
- 3 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- folyosó.

Ezen kívül az épülethez építve található még:
- 2 tároló (9,5 nm),
- kazánház (9 nm),
- fedett előtér (5,5 nm).

A kertes ház 1980-ben épült beton alappal és 40cm-es vegyes falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, fa födémmel, zsindellyel fedéssel ellátva. A nyílászárók a bejárati ajtó kivételével (ami újabb műanyag) mindenhol a régi fa nyílászáró. A ház a telek jobb oldalán, utcafronton helyezkedik el.

A ház fűtése gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva. A kertes házban villany, víz és csatorna be van kötve. A melegvizet pedig egy gáz bojler szolgáltatja. Minden kazán és bojler használható állapotú.

A kertes ház ára a teljeskörű felújítás miatt alacsonyabb. A telek méretéből adódóan (535 nm), akár 160 nm házzá is bővíthetjük a helyi építési szabályzatnak hála, vagy lebontás után akár szintén ekkora házat építhetünk. Nagy családosoknak és vállalkozóknak is remek lehetőség, akár ikerházra is kiváló lehet a telek.

A Hatvan utcai kert Debrecen egy igen szép, kedvelt és csendes kertvárosi része. Maga az ingatlan egy egyirányú utca szép részén helyezkedik el. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, illetve pár percre találhatók bevásárló központok, ipari park M35 autópálya felhajtó és a Kenézy Gyula kórház is.

FONTOS!
Az ingatlan per, tehermentes és azonnal költözhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.