出卖 公寓房 Budapest X. 市区 - Ónodi utca

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 52+6m2 erkélyes lakást Budapest X. kerületében, az Ónodi utcában.

A lakás 1 hálószobával, 1 nappalival, külön nyíló konyhával, kádas fürdőszobával, gardróbbal és egy (jelenleg) loggiával rendelkezik. A loggiát elkezdték erkélynek alakítani, ez egyelőre félbemaradt. Régen egy kis szobaként funkcionált így igény szerint akár így is hasznosítható. Az ingatlan vételárába a beépített dolgok számítanak bele, a többi bútor megegyezés kérdése.

Lokáció: központi, mégis csendes. A környék frekventált, bevásárlási lehetőség, konditerem, óvóda, iskola, gyógyszertár, parkok, piac, dohánybolt, szépségszalonok séta távra.

Közlekedés:
-buszok: 85,185,262
-A közeli Kőbánya felső vasútállomásról a Keleti pályaudvar és Rákos is könnyedén megközelíthető, illetve közvetlen vonatok indulnak Gödöllő és Sülysáp irányába.
-Villamos: néhány perc sétára a 3-as, 28-as, 37-es, és 62-es villamosok amelyekkel a belváros kb, 20 perc alatt elérhető.
Társasház:
Az épület egy 1981-ben épült csúsztatott zsalus szerkezet. A külső homlokzat felújítására, szigetelésére 2023-ban került sor, illetve ezzel egyidejűleg a liftet is teljeskörűen felújították. A közös költség 25.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz. Ez az összeg várhatóan csökkeni fog ugyanis a társasház egy lakás értékesítéséből befolyó összeget a költségek mérséklésére fordítja. A lakásban a távfűtés mellett 2 új hűtő- fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

Felújítások a lakásban:

2025-ben a lakásban felújítási munkálatok kezdődtek:
-A teljes villamos hálózat cseréje megtörtént
-A konyhában az új kiállások kialakítása befejeződött
-Afürdőszobában a vízhálózat szétválasztása megtörtént
-1 éve az egész lakás ki lett festve
-A burkolatok újak
-A lakás nyílászáró cserére, loggia/ erkély felújításra vár, illetve a konyhabútort is az új tulajdonos tudja kiválasztani igénye szerint.

ÁR: 61.900.000 FT

Keressen bizalommal!