出卖 公寓房 Budapest VII. 市区 - Hársfa utca

69 m²-es, 3 szobás tetőteraszos prémium lakás a Zeneakadémia közelében – ritka belvárosi lehetőség

Budapest belvárosában, a Liszt Ferenc Zeneakadémia közvetlen közelében
Teljeskörűen megújuló, klasszikus polgári ház tetőterében
Mindössze 10 új építésű tetőtéri lakás, ebből az egyik ez a 69 m²-es, 3 szobás, tetőteraszos otthon

Tervezett átadás: 2026.08.31.
A lakás jelenlegi, szerkezetkész állapotban, közvetlenül a fejlesztőtől vásárolható meg

A projekt mögött belvárosi tetőtéri ingatlanokra specializálódott fejlesztő áll, több évtizedes hazai és németországi referenciákkal, ami valódi garanciát jelent a minőségre és a hosszú távú értékállóságra.

Lokáció – ami önmagában értéket képvisel:

VII. kerület, csendes mellékutca a Corinthia Budapest Hotel mögött
Pár perc sétára a 4–6-os villamostól, M3 metró (Nyugati tér) gyorsan elérhető
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok minden irányba

A közelben a megújult Hunyadi tér vásárcsarnokkal és modern parkkal,
rövid sétával elérhető a Városliget zöldterülete, kulturális és rekreációs lehetőségekkel.

Andrássy út és Zeneakadémia vonzáskörzete
Belvárosi, mégis élhető, nyugodt környezet
Stabil bérlői és vásárlói kereslet – befektetésként is erős

Műszaki tartalom – prémium szint, jövőbiztos megoldásokkal:

Energiatakarékos, környezettudatos talajszondás hőszivattyús rendszer
Padlófűtés, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés
A társasház teljes külső-belső felújításon esik át
Megújuló homlokzat, közös terek, gépészet és teljes műszaki infrastruktúra

Új, modern látványlift, igényes közösségi terek és esztétikus lépcsőház

Új építésű tetőtéri szerkezet
Korszerű hő- és hangszigetelés
Nagy üvegfelületek, kiváló benapozottság
Tetőterasz, ahol a belvárosi csendben lehet pihenni, kávézni, vendégeket fogadni

Rugalmasság – valódi döntési szabadság:

A lakás jelenlegi állapotában vásárolható meg
A belső kialakítás saját igény szerint alakítható:
– burkolatok
– konyha
– fürdőszoba
– anyaghasználat

Így nem kompromisszumot vásárol, hanem saját életstílusára vagy befektetési céljára szabott otthont.

További értéknövelő részletek:

Ingyenes lakossági parkolási engedély
Bérelhető dedikált parkoló a Corinthia Hotel mélygarázsában
Pinceszinten zárt tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsitároló
Gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott belső kert pálmafákkal

Az építkezés megkezdődött
Banki hitel nélkül, 100% saját tőkéből megvalósuló projekt
Folyamatos műszaki ellenőrzés a minőség garantálására

Tetőtéri prémium lakás ritka belvárosi lokációban
Limitált darabszám
Hosszú távon értékálló befektetés vagy exkluzív otthon