出卖 公寓房 Budapest VI. 市区 - Teréz körút

Eladó egy valódi gyöngyszem Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton!

Budapest szívében kínálunk megvételre egy 44 m²-es, prémium szemlélettel felújított, jelenleg kb. 90%-os készültségű lakást. A lokáció kivételes: éttermek, kávézók, üzletek, a Művész mozi és az Andrássy út mind pár perc sétára találhatók – a város pezsgése mégis egy belső udvar csendjével párosul.

A felújítás minősége

A kivitelezés során mindent újragondoltak és magas műszaki tartalommal újítottak meg:

– teljesen új elektromos hálózat
– új víz- és csatornarendszer
– extra falszigetelés
– új nyílászárók, az eredeti, gyönyörű mázas ajtó- és ablaktokok megőrzésével
– megmentett, klasszikus halszálka faparketta

A burkolás és festés előkészítése megtörtént, így a végső színek és burkolatok még szabadon választhatók – az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a tér végső hangulatát.

Elrendezés és adottságok

A lakás a rendezett társasház földszintjén, belső udvarból nyílik.
Az átalakítás során fiatalos, jól átgondolt elosztás született:

– tágas előtér
– külön hálószoba gardróbbal
– fürdőszoba WC-vel
– világos, arányos nappali

Belmagasság:
– 380 cm az előszobában, nappaliban és hálószobában
– 270 cm a fürdőben

Hőszivattyús hűtő-fűtő klímával felszerelt, igény szerint kiegészítő fűtőpanelek előkészítve.
A lakás jelenleg bútorozatlan.

Befektetés vagy saját otthon?

Ideális választás saját, stílusos belvárosi otthonnak, ugyanakkor a prémium kivitelezésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően magas bérleti potenciállal rendelkező befektetés is lehet.

Vételár jelenlegi (90%-os) készültségi állapotban: 68.000.000 Ft
✨ Teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban: 78.000.000 Ft
Látványterv szerinti, teljesen berendezett állapotban: 84.800.000 Ft

Igény esetén a kivitelező vállalja a teljes befejezést, illetve a látványterv szerinti teljes bútorozást is az új tulajdonos elképzelései szerint.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés
- teljes körű jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- a vevő számára az ingatlanközvetítés díjmentes
Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Várom szíves megkeresését!