房产的数据表
出卖 商业用 - 店铺 Budapest XV. 市区 - Kolozsvár utca 49
| 30 m2面积 | 0 房间 |
| 32 900 000 HUF 价格 | |
| 391746识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
街道 风景
状态好 状态
Tégla 架构
其他 暖气
在接到 停车
Kiváló 公共交通
1940 修建年
Kelet 方向
详细描述
A XV. kerület Kolozsvár utcájában, profilváltás miatt, kivételes lehetőségként eladó egy 30 nm alapterületű üzlethelyiség tulajdon joga, közvetlenül a piactérrel szemben.
Kiemelkedően frekventált elhelyezkedése és az utca folyamatos átmenő forgalma révén szinte bármilyen üzleti tevékenység folytatására alkalmas.
Az ingatlan az 1940-es években épült, tégla falazattal, 5 cm-es EPS hőszigeteléssel, fa födémes padlástérrel és cseréptetővel.
Az üzlethelyiség önálló villanyórával (3 fázis), víz- és gázmérővel felszerelt. A fűtést inverteres Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról Ariston elektromos bojler gondoskodik.
Igény szerint gázüzemű fűtési megoldás is kialakítható, mivel a gázbekötés és a mérőóra rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú udvari kapubeálló, amely kirakodás idejére, megállapodás alapján vehető igénybe.
A helyiségek elosztása:
27,32 nm-es üzlettér
1,04 nm-es tároló
1,63 nm-es WC kézmosóval
Az épület padlásterének beépítése, illetve opcionális ráépítés esetén további hasznosítható vagy kiadható terület alakítható ki, amely jelentős értéknövelő lehetőséget biztosít.
A helyiség jelen pillanatban ki van adva. A bérlő megállapodás szerint akár tovább is bérelné.
Az üzlethelyiség közös helyrajzi számon szerepel a szomszédos, 45 nm-es üzlettel, melyek használati megosztását ügyvéd által ellenjegyzett szerződés rögzíti. A nagyobb alapterületű üzlet szintén eladó. Együttes megvásárlás esetén a két egység közötti fal elbontható, így egy 75 nm-es, egybenyitható tér alakítható ki, jelentősen kibővítve a hasznosítási lehetőségeket.
A 45 nm-es üzlet ára: 44.900.000 Ft.
További előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású, így igény esetén akár lakássá is átalakítható.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B.
Kiemelkedően frekventált elhelyezkedése és az utca folyamatos átmenő forgalma révén szinte bármilyen üzleti tevékenység folytatására alkalmas.
Az ingatlan az 1940-es években épült, tégla falazattal, 5 cm-es EPS hőszigeteléssel, fa födémes padlástérrel és cseréptetővel.
Az üzlethelyiség önálló villanyórával (3 fázis), víz- és gázmérővel felszerelt. A fűtést inverteres Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról Ariston elektromos bojler gondoskodik.
Igény szerint gázüzemű fűtési megoldás is kialakítható, mivel a gázbekötés és a mérőóra rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú udvari kapubeálló, amely kirakodás idejére, megállapodás alapján vehető igénybe.
A helyiségek elosztása:
27,32 nm-es üzlettér
1,04 nm-es tároló
1,63 nm-es WC kézmosóval
Az épület padlásterének beépítése, illetve opcionális ráépítés esetén további hasznosítható vagy kiadható terület alakítható ki, amely jelentős értéknövelő lehetőséget biztosít.
A helyiség jelen pillanatban ki van adva. A bérlő megállapodás szerint akár tovább is bérelné.
Az üzlethelyiség közös helyrajzi számon szerepel a szomszédos, 45 nm-es üzlettel, melyek használati megosztását ügyvéd által ellenjegyzett szerződés rögzíti. A nagyobb alapterületű üzlet szintén eladó. Együttes megvásárlás esetén a két egység közötti fal elbontható, így egy 75 nm-es, egybenyitható tér alakítható ki, jelentősen kibővítve a hasznosítási lehetőségeket.
A 45 nm-es üzlet ára: 44.900.000 Ft.
További előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású, így igény esetén akár lakássá is átalakítható.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B.
