出卖 公寓房 Budapest VII. 市区 - Izabella utca

Eladó kétszintes, 38 m²-es lakás a VII. kerületben, az Izabella utcában – kiváló befektetés!

Budapest VII. kerületében, az Izabella utcában, közvetlenül a Magyar Színház mellett kínálunk megvételre egy földszinti, belső kétszintes kialakítású, 38 m²-es lakást.

Főbb jellemzők:

38 m² alapterület (szintenként 19 m²)
Kétszintes kialakítás
Jó állapotú, folyamatosan karbantartott
3 éve telepített Fisher fűtő-hűtő klíma (a vételár része)
Praktikus tároló a lépcső alatt
Befektetésre és saját célra is ideális

Elosztás:

Alsó szint:

konyha
Fürdőszoba
Étkezőként használható helyiség
Lépcső alatti, meglepően tágas tároló

Felső szint:

Tágas nappali/hálószoba

Fisher fűtő-hűtő klíma

A kétszintes kialakításnak köszönhetően az alsó szint a kiszolgáló funkciókat, míg a felső szint az életteret biztosítja, így a lakás méretéhez képest kifejezetten jól élhető és praktikus.

Befektetési lehetőség

Az ingatlant eredetileg Airbnb célra vásárolták, hosszú ideig sikeresen üzemelt így, majd az elmúlt 4 évben életvitelszerű lakhatásra használták.
Elrendezése és elhelyezkedése miatt továbbra is kiváló választás lehet:

rövid távú kiadásra (akár 3 fő részére),

hosszú távú bérbeadásra,

vagy saját otthonnak a belváros szívében.

Környék és közlekedés

Belvárosi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra.
Színházak, éttermek, üzletek, szolgáltatások néhány perc sétára.
Tömegközlekedés könnyen elérhető.

Az eladás oka élethelyzet-változás (családalapítás).
A birtokbaadás várhatóan 2027 tavaszán (április körül) lehetséges.
Az addigi használat megegyezés szerint rugalmasan megoldható.

Keressen bizalommal !