出卖 公寓房 Budapest VII. 市区 - Hársfa utca

✨ Prémium, 3 szobás tetőteraszos lakás a Zeneakadémia közelében – limitált lehetőség

✔️ Budapest belvárosában, a Zeneakadémia közvetlen közelében
✔️ Teljeskörűen megújuló, klasszikus polgári ház tetőterében
✔️ Mindössze 10 darab új építésű tetőtéri lakás, ebből az egyik ez a 3 szobás, tetőteraszos otthon

❄️ Tervezett átadás: 2026.08.31.
❄️ A lakás jelenlegi, szerkezetkész állapotban vásárolható meg, közvetlenül a fejlesztőtől

✨ A projekt mögött belvárosi tetőtéri ingatlanokra specializálódott fejlesztő áll, több évtizedes hazai és németországi referenciákkal – ez garancia a műszaki minőségre és a hosszú távú értékállóságra.

❄️ Lokáció – ami önmagában befektetés:
✔️ VII. kerület, csendes mellékutca a Corinthia Budapest Hotel mögött
✔️ Pár perc sétára a 4–6-os villamostól, M3 metró (Nyugati tér) gyorsan elérhető
✔️ Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok minden irányba

✨ Közvetlen közelben a megújult Hunyadi tér, vásárcsarnokkal és modern parkkal,
✨ rövid sétával elérhető a Városliget zöldterülete, kulturális és rekreációs lehetőségekkel.

✔️ A Liszt Ferenc Zeneakadémia és az Andrássy út vonzáskörzete
✔️ Belvárosi, mégis élhető környezet
✔️ Stabil bérlői és vásárlói kereslet

❄️ Műszaki tartalom – prémium szint, hosszú távra:
✔️ Energiatakarékos, környezettudatos talajszondás hőszivattyús rendszer
✔️ Padlófűtés, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés
✔️ A társasház teljes külső-belső felújításon esik át
✔️ Megújuló homlokzat, közös terek, gépészet és teljes műszaki infrastruktúra

✨ Új, modern látványlift kerül beépítésre, igényes közösségi terekkel és esztétikus lépcsőházzal.

✔️ A tetőtéri lakás új építésű szerkezetben valósul meg
✔️ Korszerű hő- és hangszigetelés
✔️ Nagy üvegfelületek, kiváló benapozottság
✔️ Tetőterasz, ahol a belvárosi csendben lehet pihenni, kávézni, vendégeket fogadni

❄️ Rugalmasság, ami valódi előnyt ad:
✔️ A lakás jelenlegi állapotában vásárolható meg
✔️ A belső kialakítás saját igény szerint alakítható:
– burkolatok
– konyha
– fürdőszoba
– anyaghasználat

✨ Így nem kész kompromisszumot vásárol, hanem saját életstílusára vagy befektetési céljára szabott otthont.

❄️ További értéknövelő részletek:
✔️ Ingyenes lakossági parkolási engedély
✔️ Bérelhető dedikált parkoló a Corinthia*** Hotel mélygarázsában
✔️ Pinceszinten zárt tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsitároló
✔️ Gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott belső kert pálmafákkal

✅ Az építkezés megkezdődött
✅ Banki hitel nélkül, 100% saját tőkéből megvalósuló projekt
✅ Folyamatos műszaki ellenőrzés a minőség garantálására

✨ Tetőtéri prémium lakás ritka belvárosi lokációban
✨ Limitált darabszám
✨ Hosszú távon értékálló befektetés vagy exkluzív otthon