出卖 公寓房 Budapest VII. 市区 - Hársfa utca

Music Academy Apartmanok – prémium befektetés a belváros szívében

Apartman- és tetőteraszos lakások Budapest VII. kerületében
Hársfa utca – csendes mellékutca, mégis pár perc sétára az Andrássy úttól, Oktogontól és a Zeneakadémiától

Az 1890-ben épült klasszicista épület teljes körű restauráláson esik át, melynek keretében új, modern lakások kerülnek kialakításra.
Még 8 lakás eladó.
A projekt passzívház (A++) besorolású, alacsony rezsijű, német minőségben kivitelezett, időtálló műszaki tartalommal.

Főbb műszaki és kényelmi előnyök:

Talajszondás hőszivattyús fűtés–hűtés – csendes, hatékony üzemeltetés
Padlófűtés, mennyezethűtés, lakásközponti szellőztetés
Okosotthon előkészítés, mobilról kezelhető videó kaputelefon
3 rétegű nyílászárók, prémium szerelvények (GIRA / JUNG, GROHE)
Lift a pincétől a tetőtérig
Saját tárolók, zárt kerékpár- és babakocsitároló
Gondozott, zöld belső kert pálmafákkal

A nagyobb lakások akár több apartmanná is alakíthatók, ami kiemelkedő rugalmasságot biztosít befektetők számára.
Ideális Airbnb-re, hosszú távú bérbeadásra vagy egyetemisták részére
Az épületben már többségében befektetők vásároltak
A társasház apartmanházzá minősítése folyamatban van – erről döntés született

Parkolás – belvárosban ritka előny:

Ingyenes lakossági parkolási engedély
Bérelhető dedikált parkoló a Corinthia Hotel mélygarázsában

Tervezett átadás: 2026.08.31.
A beruházás banki hitel nélkül, kizárólag saját tőkéből valósul meg – kiszámítható megvalósítás, biztos határidő

Prémium lokáció
Biztos bérbeadhatóság
Hosszú távon értékálló befektetés