出卖 公寓房（砖头） Budapest VII. 市区 - Síp utca

✅ ÉRVÉNYES AIRBNB-ENGEDÉLLYEL!

Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Síp utcában egy három egységre osztott, teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott első emeleti ingatlant.

Az ingatlan nettó, tulajdoni lap szerinti alapterülete 71 m², amely három különálló lakásra lett átalakítva:
• kettő közös előtérből nyílik,
• egy pedig külön bejárattal rendelkezik a függőfolyosóról.

Mindhárom lakás saját fürdőszobával, konyhával, WC-vel felszerelt, klimatizált, fűtésük elektromos panelekkel megoldott. Az ablakok részben az utcára, részben a belső udvarra néznek.

A társasház rendezett, jó állapotú, lifttel ellátott. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: új nyílászárók, klíma, gépesítés, bútorozás, valamint a jelenlegi befektetési szempontból ideális alaprajz kialakítása is ekkor történt.

Érvényes Airbnb-engedéllyel rendelkezik, jelenleg is rövid távon üzemeltetik, kiváló hozammal. Tulajdonosváltás esetén a jelenlegi üzemeltető cég igény szerint továbbviheti a lakások kezelését.

Az ingatlan kizárólag egyben vásárolható meg, a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt.

Kitűnő választás:
• rövid távú kiadásra (biztos megtérülés),
• központi elhelyezkedést keresőknek, akiknek fontos a belváros nyüzsgése.

A környék infrastruktúrája elsőrangú: üzletek, éttermek, kávézók, színházak, mozik, múzeumok pár perc sétára, a Nyugati pályaudvar, WestEnd és Andrássy út közelsége pedig tovább növeli a lokáció értékét. A tömegközlekedés is kiváló – villamos és buszjáratok pár perc alatt elérhetők.

A megtekintés rugalmas, bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!