出卖 家庭别墅 Bőny - Szőlőhegy utca

Eladó családi ház Bőny-Szőlőhegyen.

Megtalálta álmai otthonát vagy nyugodt hétvégi birtokát!

Eladó egy 90 m²-es, 2001-ben épült családi ház Bőny Szőlőhegy csendes, nyugodt részén, 1244 m²-es telekkel.

A ház kiváló állapotban van, modern, energiatakarékos szerkezettel, Ytong téglából épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Lakótér: 90 m²

Helyiségek: 3 szoba, tágas konyha-nappali.

Telek: 1244 m² – gondozott udvar, akár kertészkedésre, állattartásra, vagy pihenésre tökéletesen alkalmas.

Belmagasság: 3,46 méter – tágas, nyitott, levegős terek jellemzik az épületet. A napfény így folyamtatossan körbejárja a házat.

Műszaki adatok:

Szerkezet: Ytong tégla

Tető: Lemezes cserépfedés, 2015-ben cserélve.

Födém szigetelés: Dupla koszorús, 4 cm lépésálló kőzetgyapottal.

Villanyhálózat: 3 fázis, 32 A – ipari gépekhez, bővíthető rendszerhez ideális.

Fűtés: Vadonatúj cserépkályha (2024) -ben lett felépítve.– esztétikus és hatékony fűtési módja az otthonnak.

Miért különleges ez az ingatlan?

Csendes környék, kiváló lehetőség természetközeli életre.

Masszív szerkezet, alacsony fenntartási költségeket jelent használója számára.

Nagy telek – állattartásra, növénytermesztésre is alkalmas lehet.

Győr és az autópályafelhajtó közelsége vonzó lehet minden korosztály számára.

A telken található még egy melléképület amely teljesértékű lakásként funkcionál. Vízzel, villannyal, fűtéssel ellátott.

A terület részben térkövezett, fedett autóbeállóval rendelkezik.

Ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek.

Az ingatlan per,teher és igénymentes. Birtokba adás rövid határidőn belül megtörténhet.

Ha szereretne elvonulni a város zajától, szereti a természet közeli életet, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!