Сведения о недвижимости
Продается Частный дом Üllő - 2026. júniusi birtokba adás!
| 95 m2Площадь | 4 Комната |
| 94 900 000 HUF Цена | |
| 387791Идентификация | |
| Прочие данные | |
Поделитесь недвижимостью
Прочие данные
544 m2 Yчасток
С видом на сад вид
Новостройка Cостояние
Tégla Kонструкция
25 m2 балкон/терраса
Тепловой насос отопление
plným komfortom Kомфортность
Свое место парковки парковка
Kiváló Общественный транспорт
Американская кухня
Есть Есть сад
2025 Год строительства
Délkelet Расположение
Детальное описание
ELADÓ HŐSZÍVATTYÚS ÚJÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ családi ház Üllő központjában, csendes kertvárosi környezetben.
Az ingatlan 544 m2-es TELKEN helyezkedik el, NETTÓ 95,11m2 EGYSZINTES, téglaépítésű.
A nagyméretű AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható.
Az elegáns belső terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 25m2-es TERRASZ, ahol kiválóan lehet pihenni.
Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!
Az épület modern technológiai megoldásokat alkalmaz: a világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a meleg víz ellátásról is. ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált!
**A ház **
Kulcsrakész állapotban 94,9M Ft-ért vásárolható meg, a várható átadás ideje 2026.junius vége.
Környezetből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola, edzőparkok, üzletek és a városközpont csak egy pár perces sétára vannak.
Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 10 PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető az uticélunk.
Épület Jellemzői:
• Falazat: 30-as N+F Leier tégla
• Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS, padozat alatt 15 cm lépésálló EPS
• Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot
• Lábazati szigetelés: 8 cm xps
• Gépészet: A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban mennyezeti hűtés/fűtés is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható.
• A fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző ventilátor.
A nappaliban inverteres klíma kiépítése(levegő cserélése,szárítása miatt), a 3db szobában és a konyhában az ablakokba EMM 716 aereco szellőztetés beépítés.
• Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel.
• Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép kiállás.
• Villanyszerelés: lakás ellátása 3*20A + 1x20A H tarifa.
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.
Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 4000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
Belső ajtók: a dekorfóliás beltéri ajtó kínálaton kívül is választhatóak, bruttó 75.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
Kedvezmények: OTTHON START hitel,CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében!
További információért keressen bizalommal!
Az ingatlan 544 m2-es TELKEN helyezkedik el, NETTÓ 95,11m2 EGYSZINTES, téglaépítésű.
A nagyméretű AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható.
Az elegáns belső terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 25m2-es TERRASZ, ahol kiválóan lehet pihenni.
Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!
Az épület modern technológiai megoldásokat alkalmaz: a világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a meleg víz ellátásról is. ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált!
**A ház **
Kulcsrakész állapotban 94,9M Ft-ért vásárolható meg, a várható átadás ideje 2026.junius vége.
Környezetből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola, edzőparkok, üzletek és a városközpont csak egy pár perces sétára vannak.
Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 10 PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető az uticélunk.
Épület Jellemzői:
• Falazat: 30-as N+F Leier tégla
• Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS, padozat alatt 15 cm lépésálló EPS
• Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot
• Lábazati szigetelés: 8 cm xps
• Gépészet: A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban mennyezeti hűtés/fűtés is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható.
• A fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző ventilátor.
A nappaliban inverteres klíma kiépítése(levegő cserélése,szárítása miatt), a 3db szobában és a konyhában az ablakokba EMM 716 aereco szellőztetés beépítés.
• Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel.
• Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép kiállás.
• Villanyszerelés: lakás ellátása 3*20A + 1x20A H tarifa.
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.
Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 4000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
Belső ajtók: a dekorfóliás beltéri ajtó kínálaton kívül is választhatóak, bruttó 75.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
Kedvezmények: OTTHON START hitel,CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében!
További információért keressen bizalommal!
Открыть карту
