Продается Коммерческая - Общественное питание Siófok - A Víztoronynál, mindenhez közel

SIÓFOK BELVÁROS – BEJÁRATOTT HOTEL A VÍZTORONY SZOMSZÉDSÁGÁBAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS

Siófok egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Siófoki Víztorony szomszédságában kínálunk megvételre egy jól működő, azonnal üzemeltethető hotelt, kiváló értékeléssel és stabil bevételi potenciállal.

Lokáció:
Balaton-part kb. 800 méter (5 perc séta)
Vasút- és buszpályaudvar kb. 550 méter
Éttermek, bárok, üzletek az utcában
Éjszakai élet központja 5 perc sétára

Ingatlan paraméterei:
Összterület: 330 m²
Szintek száma: 3
Szobák száma: 13 (a 2. és 3. emeleten)
Saját parkoló: 2 db
Utcafronti üzlethelyiség: 24 m²

Kiegészítő helyiségek:
Mosókonyha
Italtároló
CCTV rendszer
Teljes foglalási rendszer

Szobák felszereltsége:
Minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik (zuhanyzó, WC), és teljes körűen felszerelt: légkondicionáló (hűtő-fűtő, 2022), minibár, TV, franciaágy vagy queen size ágy, vízforraló, hajszárító, bútorzat.

Az összes szoba felújításon esett át, jó műszaki és esztétikai állapotban van.

Felújítások:
2023-ban az utcafronti homlokzat teljes felújítása és festése megtörtént
Új, számbillentyűzetes bejárati ajtó került beépítésre
Felújított bejárati terület
Új szúnyoghálók az első emeleten
Szobák frissítése (festés, dekoráció, klíma)

Extra bevételi lehetőség:
A korábbi recepció helyén kialakított 24 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség, saját villanyórával, teljesen felújított állapotban.
Az üzlethelyiség jelenlegi bérleti díja: 250 000 Ft/hó.

Befektetői előnyök:
Bejáratott működés, 8,7-es Booking.com értékelés
Azonnal üzemeltethető
Teljes berendezés külön megvásárolható
Kiváló lokáció, folyamatos vendégforgalom
Többféle hasznosítási lehetőség

Alternatív hasznosítás:
4 darab luxus apartman kialakítása
Üzlet és lakófunkció kombinációja

Jogi és vásárlási információk:
Az ingatlan jelenleg Kft. tulajdonában van
Céggel együtt vagy cég nélkül is megvásárolható
Cég nélküli vásárlás esetén a vételárat 27% ÁFA terheli

Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik stabil, működő vállalkozást keresnek a Balaton egyik legkeresettebb városában, vagy értéknövelő fejlesztési lehetőségben gondolkodnak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az ár irányár! AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG REFERENSSEL TEKINTHETŐ MEG!

Várom hívását, akár hétvégén is!
N.Sz.