Продается Квартира Budapest XVI. mикрорайон - Körvasút sor

Felújított, világos 1. emeleti lakás erkéllyel a közkedvelt Szent Korona lakótelepen

Eladó a XVI. kerületben, Zugló határán, a népszerű Szent Korona lakótelepen egy 46 m²-es, 1. emeleti, erkélyes (4,32 m²), világos, jó elosztású lakás.

Az ingatlan helyiségei: tágas nappali-hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, gardrób, valamint erkély.

A lakás 2014-ig teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során megújult a teljes elektromos hálózat a villanyóráig, új elosztótábla és Legrand szerelvények kerültek beépítésre, cserélték a víz- és gázvezetékeket, valamint korszerű Mika kazán és radiátoros fűtési rendszer került kialakításra. A nyílászárók egyedi üvegezésű, tömör fa ajtókra lettek cserélve, a műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobák melegburkolatot, a fürdőszoba kerámia burkolatot kapott.

Az ingatlan az elmúlt években további korszerűsítéseken is átesett:
- 2022: új, korszerű Mika kazán.
- 2023: Cascade hűtő-fűtő klíma telepítése.
- 2024: új villanybojler beépítése.

A rendezett, kultúrált lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megújultak a bejáratok, nyílászárók, kaputelefon-rendszer és postaládák, emellett megtörtént a fő gáz- és villanyvezetékek cseréje a mérőórákig, a pincében a csatornahálózat felújítása, valamint 2025-ben a két tűzfal hőszigetelése is. A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik.

A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik, amely egy másik lakóval közösen használható. A kamrában beépített széf található.

A közös költség 19.204 Ft/hó, a víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A parkolás a ház előtt és mögött ingyenes, a környéken jellemzően mindig található szabad parkolóhely. A közterületeket önkormányzati kamerarendszer figyeli.

A tömegközlekedés kiváló, az Örs vezér tere a 31-es, 92-es és 244-es buszokkal gyorsan elérhető. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, többek között pékség, gyógyszertár, élelmiszerbolt, zöldséges és cukrászda.

A lakás tehermentes, jelenleg nem lakott, azonnal birtokba vehető. Egy tisztasági festést követően rövid időn belül költözhető.