Продается Частный дом Dunakeszi - Dunasor út

Dunakeszi, Duna part, eladó ingatlan, többféle lehetőséggel!
- 2219 nm telek 30% beépíthetőséggel!
2 utcára nyíló, így akár meg is osztható!
- 100 nm hasznos alapterületű 3 szobás tégla szerkezetű felújított családi ház az Eper utca felőli bejáróval.
- Dunapart felől egy kb 350 nm nagyságú épület, amely földszint+emelet felosztású.
- 2 kb 25 nm nagyságú faház, amely mellett tégla szerkezetű mosdók, és tusolók találhatóak.
- 15 férőhelyes parkoló.

Az ingatlan eddigi hasznosítása:
23 éven keresztül a város legjobb ÉTTERMEKÉNT működött a 350 nm nagyságú épület, az emeletén pedig kb 50 nm PANZIÓ szobák találhatók, amely egész évben, több, mint 80%-os kihasználtsággal üzemeltek!
A 100 nm nagyságú különálló ház további 3 panzió szobával bővítette a kinálatot. Az étterem és szálláshely érvényes működési engedéllyel rendelkeznek jelenleg is, így az új tulajdonosnak, egy jól bejáratott, közkedvelt vendéglátó egységet, komplexumot kínálunk.
Extraként a TELJES FELSZERELÉS, gépesítés a vételár részét képezik!
Üzleti lehetőségek:
A 2 faház felújításra szorul, azonban a panzióztatást nézve további 2 különálló egységgel bővíthető, amely akár 8 plusz fő elszállásolását is jelentheti az egész évben!

Amennyiben az étterem mellett elhelyezkedő 2 jelenleg kihasználatlan termet nézzük, azok alkalmasak rendezvények különálló lebonyolítására (születésnap, gyermekzsúrok, esküvők, stb...).
Ezen túl akár szállásként, akár üzleteknek remek lehetőséget kínálhat mind két terem, így még komplexebbé téve a szolgáltatások körét.

(Az ingatlan sokféleképpen hazsnosítható, ezek közül csak egy-két ötletet soroltam fel.)

Az épületek riasztórendszerrel felszereltek, melyek biztonsági szolgáltatóhoz vannak bekötve.

Luxus lakóingatlan vagy étterem - panzió kialakítására kiválóan alkalmas, de más üzleti tevékenységre is használható, egyedülálló Duna parti ingatlan.


Irányár: 1.500.000.-Euro