Vânzare Duplex Sárszentmihály - Teleki utca

Vh-004933. Sárszentmihályon, Székesfehérvártól mindössze 11 km-re, 90 m2 hasznos alapterületű, nappali +3 szobás, új építésű, ikercsaládi ház 508m2 -es saját telekkel, gépkocsibeállóval, 40m2-es terasszal eladó!
Az ingatlanát mindenki az utcáról, saját kapun keresztül önállóan közelítheti meg, közös használatú telekrész nincs! A környéken és az utcában új építésű házak vannak.

Átadás ideje: 2026 év vége/2027 év eleje (szerződéskötéstől függően).
Ingatlanbemutató videó: https://youtu.be/bitAyzm0iEQ

Az ingatlan, jól megközelíthető helyen, de csendes utcában, kedvelt környéken helyezkedik el. Közelben bolt, buszmegálló, játszótér, óvoda, iskola egyaránt megtalálható.

A ház elosztása:
Egylégteres nappali-konyha-étkező + 3 egész szoba (10-12m2), fürdőszoba (kád, zuhany, wc), gardrób, vendég wc, háztartási helyiség, 40m2-es terasz, gépkocsi beálló kerül kialakításra.
A belső elrendezés kialakításakor fontos szempont volt az élhető terek megteremtése és a természetes fények kihasználása. A hálószobák kényelmes méretűek, a nappali helyiség nagy üvegfelületeinek köszönhetően pedig kifejezetten világos.

Műszaki jellemzők:
A ház egyszintes kialakítású, fő falak 30cm+15cm POROTHERM N+F tégla falazattal készülnek, a válaszfalak szintén tégla szerkezetűek, az aljzat 15 cm szigetelést kapott. A tető tartószerkezete fából épül, a héjazat pedig antracit színű cserépfedésű, a födém fújt szigeteléssel készül, függesztett álmennyezettel kerül kialakításra. Az épület homlokzatánál megjelenő burkolat, alap esetben vakolt felület, egyéb burkolatok igény szerint alkalmazhatók.
A házban 3 rétegű üvegezésű, belül fehér-kívül antracit színű homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, rejtett tokos - motoros redőnnyel, rovar hálóval, nappaliban tolóajtóval. A hő és a melegvíz ellátás hőszivattyúval biztosított, padló fűtéses hőleadással, helyiségenként önálló vezérléssel és termosztát szabályozással. Valamint lakásonként 1 db inverteres monosplit klíma kerül felszerelésre.
A tetőtér nem beépíthető. A belső felületek fehér festéssel készülnek, színes festésre lehetőség adott.
Az épületek körül kő zúzalékkal feltöltött faltő járdák készülnek 50 cm szélességben. A közlekedő járdák beton kertiszegély lapokkal lehatárolt tömörített kavicsolt felületűek. Parkosítás füvesítés nem, de kerítés készül.

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, illetve kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön,” Zöld hitel”)

Eladási ár: 89 M Ft / ház

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For english information please send a message.