Vânzare Duplex Törökbálint - Világos utca

Törökbálint, Tükörhegy, PANORÁMA!!!

A fővárossal már szinte egybeépült, ámde mégis elszigetelt - méltán keresett és kedvelt - környezetben kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságú exkluzív életteret.

A kivitelező által tudatosan átgondolt és szakszerűen megépített 2019-es évjáratú dekoratív otthon számos előnnyel dicsekedhet.
Az élhetőség szempontjából talán leglényegesebb információ, hogy az iker épületek mindössze a garázs kapcsolattal érintkeznek egymással!

Szerkezeti és műszaki információk:
- körítő falak 30 cm Bakonytherm N+F tégla,
- Válaszfalak: 10 cm porotherm tégla,
- E” gerendás, beton béléstestekből készült masszív födém,
- homlokzaton 10 cm vastag grafitos szigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- fűtés rendszer Ariston Clas Premium EVO 24 EU kondenzációs kazán,
- a fűtés a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtéssel, míg a meleg burkolatú egységekben lapradiátor hőleadókkal biztosított,

Igény szerint a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll!

Az 500 m2 területű, kertész által gondozott kert egyik kiemelkedő éke a megközelítőleg 3,5 méter magas babérmeggy élőfal, amely kellő intimitást ad az itt lakók számára.

Figyelem: a hirdetésben meghatározott vételárba a tulajdonos opcionálisan beszámít akár Bp.-i lakást, illetve Balatoni ingatlant is.

EXTRÁK:
- Panoráma a Budaörsi és Budai hegyekre,
- riasztó és kamera rendszer,
- tágas terasz, szaletlivel és beépített, süllyesztett JAKUZZIVAL,
- minden helyiségben önálló klíma berendezés,
- öntöző rendszer,
- 2 autó számára alkalmas garázs,
- motoros garázskapu,
- elektromos antracit redőnyök + szúnyogháló.

Az ingatlan akár befektetési szempontból is optimális, hiszen részben a presztízs környezet miatt is indokolt az 500-600.000 0Ft/hó bérleti díj. A bérbeadásból származó éves hozama elérheti a 7.000.000 Ft-ot!